new york Gebäude verkauft
TIAA-CREF kaufte das 280.000 Quadratmeter große Bürogebäude 475 Fifth Avenue von Barclays Capital Immobilien für 144.000.000 $ oder etwa 514 $ pro Quadratfuß. ein Joint Venture von Immobilien-Entwickler Joseph Moinian und Westbrook Capital erwarb 475 Fifth Avenue, an der 41. Straße, im Jahr 2007 für 160.000.000 $, aber Kreditgeber barclays durch eine Tat die Eigenschaft zurück im Jahr 2009 nahm anstelle von Abschottung.stonehenge Partner hat sich auf die Gebäude 93-Einheit Wohn schloss bei 1143 Sekunden Avenue und 60. Straße. stonehenge bezahlt kfj Realty $ 47 Millionen für das sechsstöckige Gebäude, das zwischen 60. und 61. Straßen und 77.000 Quadratfuß Entwicklungsrechte 15.000 Quadratfuß Klein auf der westlichen Block enthält. es ist immer noch nicht klar, ob stonehenge am Standort zu bauen oder einfach nur für die zukünftige Konstruktion an die Entwicklungsrechte festhalten.
ein freier Aufnahmestudio bei 509 West 38th Street hat für $ 20.500.000, Prime Immobilienfonds, ein Unternehmen im Zusammenhang mit Morgan Stanley Real Estate Berater, verkauft die vierstöckige, 42.800 Quadratmeter große Anwesen bei 509 West 38th Street verkauft Beteiligungen an ELB llc, ein Unternehmen beherrscht von Haupt eric Birnbaum. das Gebäude, 10. und 11. Alleen in der Nähe der Hudson Yards, die zuvor Legacy Tonstudios untergebracht befindet sich zwischen.
hsbc alternative Anlagen und Randfondsberater sagte, dass sie bei 1540 broadway die restlichen 51 Prozent der Anteile an der bertelsmann Gebäude aufgekauft, in einer außerbörslichen Transaktion. die Partner kaufte 49 Prozent des Gebäudes von CB Richard Ellis im November 2010 in einem Abkommen auf 254.000.000 $ geschätzt, oder $ 575 pro Quadratfuß. CBRE hatte zuvor die Wohnung in einem Feuer Verkauf von Macklowe Eigenschaften erworben.
Equity Residential fest packte eine obere Seite Westseite Entwicklung für $ 76.500.000. Die Firma nahm einen 99-jährigen Pacht auf dem 20.700 Quadratmeter großen Gelände bei 170 Amsterdam Avenue zwischen 66th und 67th Straßen mit Absichten eine neue Struktur mit 230 Wohnungen zu bauen und 8.500 Quadratfuß Klein. die Seite hat knapp 239.000 Quadratfuß Entwicklungsrechte und mehr als 200 Meter Straßenfront entlang der Amsterdam Avenue.
Vornado Realty Trust ging in Auftrag für $ 170.000.000 eine obere Ostseite Miete Gebäude zu kaufen. die 11-Geschichte, 41-Einheit Wohnhaus mit 11 östlich der 68. Straße, mit zwei Mieteinheiten entlang der Madison Avenue.
Immobilienkapital new york Erholung reit American Realty Investment Trust ging für $ 36.500.000 auf zwei New York City Eigenschaften Vertrag. die erste Akquisition ist ein Portfolio von vier Einzelhandel Eigentumswohnungen auf der Basis eines Jackson Square, der 30-Einheit Luxus-Apartment mit 122 greenwich Allee an der Kreuzung der Eighth Avenue. zwei der Einheiten sind mit einem TD Bank vermietet, ein zu einem Starbucks und der letzte Raum ist leer. Insgesamt umfassen sie 7080 Quadratmetern vermietbarer Fläche. Die Akquisition wird voraussichtlich im November zu schließen.
Private-Equity-und Management-Fonds Savanne Immobilientitel genommen 80 Broad St hat. Der 36-Geschichte, 417.000 Quadratmeter großen Büroturm zuvor von swig Aktien im Besitz, die auf einem $ 65.300.000 wird weiter geschlossen, um die property.savanna verwalten auch Darlehen aus mesa westlich der Hauptstadt, die verwendet wird, um den Erwerb zu finanzieren und für eine geplante, $ 23 Millionen Kapital-Verbesserungen Programm zu zahlen.
rxr Realty wird die Kontrolle über 620 Sixth Avenue von einer Partnerschaft von joseph Chetrit, yair Abgabe und charles dayan in einem Abkommen, das das Gebäude auf etwa 500.000.000 $ schätzt. die Partnerschaft bezahlt 290.000.000 $ für das Ende 2005 und wird eine Minderheitsbeteiligung behalten. die siebenstöckige, 700.000 Quadratmeter große, 114 Jahre alten Gebäude in der 19. Straße ist 80 Prozent besetzt und nach Hause zu Big-Box-Einzelhändler tj maxx und Bed Bath & Beyond. rxr ceo scott Rechler sagte das Gebäude genügend Einkommen generieren werden nächstes Jahr Schuldenzahlungen zu decken beginnen.
Hotelier Andre Balazs hat über den Cooper Square Hotel offiziell gemacht ,. aber die Käufer, Westport Capital Partners, legte die 21-Geschichte East Village Hotel, abseits von Cooper Square zwischen Ost 5. und 6. Straßen, auf dem Markt]
Highgate Hotels, Krone Akquisitionen und die carlyle Gruppe haben 170 broadway zwischen Freiheit Straße und Mädchen lande für mehr als $ 100.000.000 gekauft. sie planen, um die 108 Jahre alt, 18-stöckiges Bürogebäude, in ein Hotel zu verwandeln. mindestens sieben weitere Hotels in der Entwicklung im Bereich Lower Manhattan hat kürzlich bedeutende Hotel Wachstum hatte, mit. Tourismus ist weiterhin stark, obwohl Raum und Belegungsraten immer noch nach unten von ihren Höchstständen sind im Jahr 2008 das Projekt zum ersten Mal gemeinsam die drei Firmen arbeiten markiert.
sl grün Liegenschafts- und jeff sutton, Präsident der Wharton Eigenschaften, zahlen mehr als $ 400.000.000 für ein 10-Gebäude-Portfolio, das auf den fünften und Madison Avenue Prime Retail umfasst. das Investitionspaar wird die Kontrolle von 724 Fifth Avenue nehmen, die eine Prada-Geschäft an seiner Basis hat, und das Gebäude bei 760 Madison Avenue, die einen armani-Shop umfasst.
Colorado-basierte UDR hat sich auf den Erwerb des für $ 325.000.000 ein 22-stöckiges Finanzviertel Gebäude bei 95 Wall Street 507-Einheit Miete Gebäude geschlossen, die früher als dwell95 bekannt, aus der Moinian Gruppe, die es zu Luxusunterkünften, nachdem es umgewandelt zuvor diente als Sitz der JPMorgan. die Transaktion kommt pro Einheit auf etwa $ 550.000 aus, mit Ausnahme der 97-Platz Parkhaus und 7.526 Quadratmeter großen Erdgeschoss Einzelhandelsflächen. Die Wohnungen sind 93 Prozent besetzt, nach UDR, und für einen Durchschnitt von $ 3100 pro Monat mieten.
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sl Green Realty setzt seine Erbbaurechts auf 711 Third Avenue, und eine 50-prozentige Beteiligung an dem Untergrund, auf dem Markt. das 580.000 Quadratmeter große Gebäude, zwischen Ost 44. und Osten 45. Straßen-Befehl kann - zwischen $ 200.000.000 und $ 225 Millionen - wegen seiner Nähe zum Grand Central.ein 12.260 Quadratmeter großen Menge in der Nähe von Herald Square auf dem Markt mit einer Preisvorstellung von $ 42.750.000 eine dreieckförmige viel ist, ist eine Kombination aus einem vierstöckigen Geschäftshauses an der 1227 broadway und ein Parkplatz und ein stöckiges Gebäude an 846-850 Sixth avenue, umfasst die gesamte fast 290 Meter langen Südseite 30. Straße zwischen broadway und Sixth avenue, zusammen mit mehr als 68 Meter Straßenfront entlang der Sixth avenue und mehr als 15 Meter Straßenfront entlang broadway. etwa 5060 Quadratmetern des östlichen Teils der Menge liegt in einem Bebauungs Bezirk, der für ein Büro, Hotel, Herstellung oder Gemeinschaftsanlage Verwendung mit einem Bodenfläche Verhältnis von 10 erlaubt,
ein neues Zwei-Voll Stock Penthouse in chelsea nouvel Turm Jean Roman bei 100 Eleventh Avenue hat 39.000.000 $ für eine umwerfende auf den Markt kommen. die 14-Zimmer, 9493 Quadratmeter große Anlage bietet einen Panoramablick auf die Skyline der Stadt über 14 Meter, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster und Terrassen, die Auflistung sagt, und verfügt über acht Schlafzimmer, sieben Badezimmer, sowie Höhlen, Studie, Speiseräume, Räume und individuelle Gourmet-Küchen leben.
fünf weitere Eigenschaften von den Zeugen Jehovas in Brooklyn sind auf dem Markt gehen ,. die fünf Brooklyn Heights Eigenschaften haben zusammen eine Preisvorstellung von $ 18.800.000 und gehören der Wachtturm-Gesellschaft, die rechtlichen und Verlagshaus oder eine von den Zeugen Jehovas. eines der Häuser ist ein Haus, Wagen in den späten 1800er Jahren auf columbia Höhen gebaut und derzeit als zwei Wohnungen mit einer Garage für vier Autos konfiguriert ist. es hat eine Preisvorstellung von 4,5 Millionen $.
zwei Trumpf Ort Entwicklungsstandorte, eine auf der südwestlichen Ecke der 61st Street und West End Avenue und der andere an der nordwestlichen Ecke der 59th Street und West End Avenue, sind auf dem Markt, durch ein Joint Venture zwischen der carlyle Gruppe und Extell Entwicklung. die Standorte könnten einen kombinierten Preis von nach oben 400 Millionen US $ zu holen. zusammen haben die Pakete Zulassung für bis zu 1.200 Wohnungen und sind derzeit im Einsatz als Parkplätze.
Aby Rosen und Michael Fuchs 'rfr Holding vermarktet einen Entwicklungsstandort zwischen West 44th und West 43rd Straßen, die 355.000 Quadratmetern bauen konnte. der Ort, an dem man zur Zeit drei Gebäuden, könnte $ 500 pro bebaubare Quadratfuß Befehl, von einer aktuellen $ 400-a-square-foot Preisvorstellung von einem nahe gelegenen Standort gehen: ein 12.000 Quadratmeter großes Grundstück bei 20 West 40th Street, gegenüber von Bryant Park. Standort. inzwischen rfr versucht immer noch eine 59-prozentige Beteiligung an dem Seagram Building in 375 Park Avenue zu verkaufen.
steve witkoff der witkoff Gruppe hat für $ 191.000.000 den Kauf eines Teils des ehemaligen internationalen Spielzeug-Center-Gebäude von Lehman Brothers Holdings abgeschlossen. witkoff plant eine 290.000.000 $ Eigentumswohnung Umwandlung der Immobilie, bei 1107 broadway, mit 145 Einheiten, in Zusammenarbeit mit einem Morgan Stanley Immobilienfonds.
ein sechsstöckiges stöckiges Gebäude mit 33 Ninth Avenue, ist jetzt zum Verkauf. Das Gebäude ist von 2935 Aktien im Besitz. enthält die Eigenschaft den SOHO-Haus privater Club.
Die Blackstone Group, Brookfield Asset Management, Aktien Wohn- und AvalonBay Gemeinden haben alle eingereichten Gebote für Real Estate Investment Trust Archstone in den letzten Wochen, aber die Angebote sind nicht genug gewesen, eine Meinungsverschiedenheit unter den Eigentümern über zu lösen, wie Archstone um sich zu entspannen. barclays treibt das Unternehmen oder seine Vermögenswerte privat zu verkaufen, während lehman einen längerfristigen Ansatz begünstigt: in den Unternehmen an die Börse zu nehmen, was die bisher größte Börsengang Immobilien wäre.
