Marktüberblick New York
- Total Manhattan Class A Office vacancies decreased from 9.3 % vacant to 9.0 % vacant gesunken
- Total New York City Office vacancy stayed at 7.9 % vacant verblieben
der Prime New York Retail-Markt ist tot als Mieter ausgeschaltet Vermieter Forderungen nach Rekordmieten halten. Einzelhandelsnachfrage ist stark in der up-and-coming Bereiche.
New Yorker Büro war Leasingvolumen fast die Hälfte der Rate des Vormonats von 4 Millionen Quadratmetern. große Leasing Neuverpflichtungen sind nach unten seit Anfang Jahr, obwohl die Zahl der Bürobeschäftigten ist gestiegen.
tami Mieter entfielen 47 Prozent aller Verlagerungen in das Finanzviertel zwischen 2011 bis 2015 und treiben die Nachfrage nach Klasse eine Bürofläche.
suchen Unternehmen zwischen 60 und auf Bürofläche pro Quadratfuß $ 70 $ ausgeben kann zwischen einem World Trade Center und eine Vielzahl von zentraler Gebäude wählen.
da die Mieten steigen, kleine und mittelgroße Unternehmen und gemeinnützige Organisationen entscheiden sich für ihre Räume zu kaufen. die durchschnittlichen Verkaufspreise für Büroeigentumswohnungen in Manhattan haben zu 886 $ pro Quadratfuß, was einer Steigerung von 43 Prozent gegenüber 2012 gestiegen.
Midtown Büro-Werte sind bei einem Allzeithoch und bis 11 Prozent von 2007 Spitzenwerte und Werte stieg um 12 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Angebotsmieten erreichten einen Sieben-Jahres-Höchststand von 69,35 $ pro Quadratfuß im August und 2,4 Millionen Quadratmetern Fläche wurde im August vermietet.
