Panoramica del Mercato di New York
- Il Totale degli Uffici di Classe A Vacanti di Manhattan resta 8.9 %
- Il Totale degli Uffici Vacanti di New York City sono cresciuti da 7.5 % ad 7.6 %
il mercato degli uffici piazza sta lottando. le società finanziarie che occupano circa il 30 per cento degli uffici del distretto stanno stringendo la cinghia, in cerca di affitti più bassi, e si spostano in piccoli spazi. altri ancora sono alla ricerca di indirizzi più fredde a sud di Midtown, lasciando centinaia di migliaia di piedi quadrati costosi vacanti.
a causa della riduzione dei canoni di locazione per uffici a seguito del crollo immobiliare, il prezzo di locazione di un ufficio di Manhattan non ha tenuto il passo con l'inflazione. Manhattan affitto medio ufficio nel 2012 è di $ 55 per piedi quadrati, in crescita del 22 per cento a partire dal 2002, quando l'affitto medio è stato di $ 45 per piede. tuttavia, hanno prezzi di locazione tenuto il passo con l'inflazione, sarebbero stati una media di circa 60 $ per piede quest'anno.
il prezzo medio per un edificio per uffici di Manhattan ha colpito $ 661 un piede quadrato nella prima metà del 2012, in crescita del 33 per cento anno su anno.
