neue Entwicklungen
die verbundenen Unternehmen hat Lohnsenkungsabkommen mit rund vier Dutzend Bau Gewerkschaften in ihren Bemühungen, gewann Geld bei der $ 15000000000 Entwicklung von Hudson Yards zu speichern. der Entwickler, einer der schärfsten für die Notwendigkeit, die Baukosten bei den Vertragsverhandlungen mit den Gewerkschaften im vergangenen Jahr bekam die Gruppen zu schneiden um 10 Prozent zu senken Löhne und Leistungspakete zu vereinbaren, um sicherzustellen, würden sie die massiven Bauvorhaben voraussichtlich arbeiten in Auftrag gegeben werden für den nächsten zehn Jahren weitermachen. das Geschäft ist noch nicht endgültig.mit Unterstützung der öffentlichen Hand ist die Kingsbridge Rüstkammer Eisbahn Plan, beschlossene Sache zu sein, aber junge woos Entwicklungsfirma erscheinen hinter einem konkurrierenden Vorschlag. Die Firma will mercado Mirabo (ein Markt Sie sehen können) an den Ort zu bringen, die Platz für einen Food Court, ein Kino, eine Kletterwand, eine Sportarena, ein Hip-Hop-Museum und Wochenendmärkte umfassen würde. Das Projekt würde 1500 bronx Arbeitsplätze, darunter 800 permanent zu schaffen.
george Komfort & Söhne weltweit Platz auf dem Markt in diesem Monat setzen, ist auch in Gesprächen 75 Rockefeller-Piazza zu kaufen. der 600.000 Quadratmeter großen Turm wird von Mohamed Al-Fayed, eine in London ansässige Einzelhandel Magnaten gehören.
Fulton Street Mall, und die umliegenden Gebiete, wird immer eine Verjüngungskur. das Einkaufsviertel Brooklyn ist zu einem Ort, an dem nationale Einzelhändler Geschäfte einrichten. Raymour & flanigan gesetzt, um eine 28.000 Quadratmeter große Geschäft in feburary 2013 bei 490 Fulton Street zu öffnen. anderen Bereich Einzelhändler gehören Victoria Secret, Armani Exchange, Nordstrom Rack, und Jahrhundert 21.
Worldwide Plaza, das Ungetüm Bürogebäude bei 825 Eighth Avenue befindet, wird für die Auktion 1,8 Millionen Quadratmeter großen Turm hinauf. die Besitzer des 59-stöckigen Turm sind george Komfort & Söhne und rgc Longview.
Touristen werden nicht die einzigen Käufer zum Rockefeller Center stürmen, wenn Tishman Speyer seinen Weg bekommt. Tishman ist remaking den Einzelhandel an seinem ikonischen Komplex, in dem Bemühen, die Lücke zwischen den Mietern der Fifth Avenue zu überbrücken, in den nummerierten Straßen in der Mitte der 40er Jahre und die in den 50er Jahren. Rock Zentrum zieht rund 350.000 Menschen pro Tag und eine halbe Million Menschen in den Ferien. die fragen Miete für die 21.600-square-foot Faconnable Raum, der derzeit auf dem Markt ist, auf 636 Fifth Avenue, ist mehr als 1.800 $ pro Fuß. Vor zwei Jahren waren die Angebotsmieten näher zu $ 1.000 pro Fuß.
Outlet Malls sind der letzte Schrei in den äußeren Bezirken. thor Aktien Präsident Joe sitt erwägt man in die ehemalige Revere Zuckerfabrik auf dem roten Haken am Wasser zwischen dem ikea und Fairway Läden zu bringen. Lichtgemme Gruppe plante Stellen zum Whitestone Kino Standort in Burgberg zu bringen. BFC-Partner ist in Gesprächen mit der Verwaltung eines 500.000 Bloomberg-Quadrat-Fuß-Outlet-Center auf Staten Island in der Nähe der Fähre zu bauen. das Einkaufszentrum würde eine vorgeschlagene 600-Fuß-Riesenrad in st verbinden. george, an der Nordspitze der Insel, auf Parkplätzen, die Baseball-Stadion yankees der Staten Island flankieren ihr Zuhause nennen.
die größte h & m Haus der Welt kommt nach New York City. der Einzelhändler hat gerade ein 57.000-square-foot Leasing bei 589 Fifth Avenue unterzeichnet. Die Lage ist nur ein paar Blocks von h & Strom new york Flaggschiff m, bei 640 Fifth Avenue an der 51. Straße.
Howard Hughes corp. eine Vereinbarung mit der Stadt die wirtschaftliche Entwicklung Corporation Überholung Pier 17 in Lower Manhattan erreicht. Konstruktion wird projiziert im nächsten Jahr beginnen und bis 2015 abgeschlossen sein.
ein anderer Entwickler hat große Pläne für die astoria Waterfront, zwei anderen vorgeschlagenen Projekte für die Western Queens Nachbarschaft verbindet.
die Partnerschaft auf den Deal für die Gebühr Interesse geschlossen, der Naftali Gruppe, und die Pläne auf ein Gen kaufman entworfene 30-stöckige Student Housing-Anlage Entwicklung gerecht zu werden Studenten zu schreiten. nach Abschluss der Entwicklung wird vermitteln die Partnerschaft eine langfristige Erbbaurechts Kondominium Interesse an dem Gebäude der Universität für ca. 29 Etagen von Studentenwohnungen mit Erdgeschoss schulbezogenen Raum zusammen zu schreiten.
cuny Die neue Community College eröffnet bei 50 West 40th Street, Kennzeichnung der ersten neuen Community College in der Stadt zu öffnen, in mehr als 40 Jahren. der Bryant Park Raum wird das akademische Jahr mit insgesamt 330 Erstsemester beginnen.
Bürgermeister Bloomberg massive Midtown East rezoning Plan nicht weit genug gehen und wird daher nicht die radikale Veränderungen im alternden Bürobezirk notwendig produzieren. Bloomberg glaubt, dass das Gebiet braucht dringend größere, neuere Büro stock hochkarätige Firmen der Stadt in diesem Bereich zu halten. aber das Programm der Bürgermeister schlägt vor, erfordert zu viel Bürokratie und zu viele Ausgaben erfolgreich umgesetzt werden.
die Abteilung für Stadtplanung eine Umwidmung Vorschlag für die hudson Platz Nachbarschaft zertifiziert, die den Weg für die Siedlungsentwicklung ebnet. hudson Platz ist derzeit für die Herstellung von in Zonen aufgeteilt, und die Umwidmung soll einige der bestehenden Strukturen zu erhalten, zu fördern offener Raum, während Schulen und Wohnungen in der Nachbarschaft zu bringen. das Ziel ist, für die Siedlungsentwicklung zu ermöglichen, ohne den Zustrom von Tech und neue Medien Unternehmen drückend auf den Loft-Stil Büroflächen in der Umgebung.
ein $ 68 Millionen Deal die oberen 30 Etagen des ikonischen Woolworth Gebäude in 40 Luxus-Eigentumswohnungen fertig gestellt wurde die Umwandlung und die Einheiten werden voraussichtlich bis zum Jahr 2015 eine Investment-Gruppe auf dem oberen Teil des Gebäudes durch Alchemie Eigenschaften führte bezugsfertig sein geschlossen aus einer Partnerschaft der witkoff Gruppe und cammeby internationalen, die die unteren 28 Etagen als Büros wird auch weiterhin zu leasen.
institutionellen Bauinvestitionen in New York City weiterhin Bauherren zu schrumpfen und zu ersticken. der Stadt privaten und öffentlichen Einrichtungen in Angriff genommen in den ersten sechs Monaten des Jahres 2012 um 41 $ 704.000.000 im Wert von Bauprojekten auf Prozent aus dem vor einem Jahr im gleichen Zeitraum verbrachte Milliarden $ 1.2. gibt es eine stetige Abwärtstrend, wie institutionelle Aufbau beginnt $ 3800000000 für das Gesamtjahr 2009 $ 2,9 Mrd. 2010 und $ 2400000000 betrug im vergangenen Jahr. dieses Tempo ist in diesem Jahr nur 1,4 Milliarden $.
Gesamt New York City Bau beginnt um 31 Prozent im Jahr 2011 und als Folge der Bauindustrie der Stadt weniger Menschen im ersten Quartal des Jahres 2012 beschäftigt, als es an einer beliebigen Stelle in den letzten 13 Jahren hat.
ein großer Teil der Rückgang der institutionellen Ausgaben von öffentlichen Grund- und weiterführenden Schulen zu einem starken Rückgang der Ausgaben zurückzuführen. der Wert ihrer Neubauprojekte sank um 62 Prozent pro Jahr in den ersten sechs Monaten des Jahres auf nur 169 Mio. $. diese Institutionen entfallen 37 Prozent aller Werte in den letzten vier Jahren. Krankenhaus und Gesundheitswesen Bau beginnt, die in der Vergangenheit für 26 Prozent der Ausgaben entfielen hat, wuchs 19,2 Prozent auf $ 273.000.000.
mit großen Bauvorhaben auf dem Zettel für Columbia Unviersity Manhattan Expansion, neue Expansion der York University, die cornell nyc tech Schule für roosevelt Insel und der City University of New York $ 2100000000 im Wert von Bauplänen über die nächsten fünf Jahre geplant ,.
nach dem Gründer der Fortress Investment Group und Vorstandsmitglied des Hudson River Park Trust, die Leute verstehen das Problem nicht, bis es zu spät war. jetzt ist der Park eher als je zuvor zu schließen. der Pier muss repariert werden $ 100 Millionen-Infrastruktur und hat eine finanzielle Verbindlichkeit für das Vertrauen werden, die dafür sorgen sollte, dass auf die 5-Meile langen Hudson River Park war selbsttragend. in den nächsten zehn Jahren wird der Park erwartet, um $ 200 Millionen Umsatz auf Kosten von mehr als $ 280.000.000 zu erzeugen.
neue größte Büro Vermieter york city, sl grün, kündigte ein Joint Venture mit stonehenge Partner auf einem Luxus-Wohnsanierungsprojekt in Morningside Heights. die Partnerschaft 99 Jahre Erbpacht für die 96-Einheit 1080 Amsterdam Avenue, befindet sich auf 113. Straße, nur ein paar Blocks südlich von der Columbia University ein, die es 13.000.000 $ bezahlt.
für den letzten zwei Jahren hat sich eine Gruppe von New York Krankenhäusern gearbeitet, um eine Protonentherapiemethode der Stadt Krebspatienten zu bringen. die Krankenhäuser gehören Memorial Sloan Kettering, NYU, berg sinai, Montefiore Medical Center, und Kontinuum Gesundheitspartner. sie sind jetzt auf 2485 Sekunden Allee in harlem konzentriert. die Website, von Autohändler alan Potamkin Besitz und den ganzen Block zwischen Ost 127. und Osten 128. Straßen den ganzen Weg zum dritten Weg läuft, ist ideal für die New York Protonenzentrum Partnerschaft, weil es ein Rechteck von etwa 40.000 Quadratmetern, so dass die Bedürfnisse Protonen kann in einer geraden Linie zu einer besseren Behandlung von Patienten führen. die Krankenhäuser haben eine Absichtserklärung an Ort und Stelle für einen Boden-lease auf dem Gelände eine voa gestalteten 120.000 Quadratmeter große Struktur zu bauen, die im Jahr 2015 oder 2016 und behandeln 1.300 bis 1.400 Menschen pro Jahr öffnen würde. das ist immer noch deutlich unter der Nachfrage für die Protonentherapie unter new york-Bereich Krebspatienten.
simone Entwicklung bringt eine dringend benötigte Hotel im Osten bronx. der Entwickler plant ein siebenstöckiges Hotel in den oberen Etagen eines neuen, 300.000 Quadratmeter große Gebäude für die hutchinson U-Bahn-Zentrum 42-Morgen geplant, der hutchinson River Parkway zwischen der U-Bahn Pelham Bucht und Morris Park Nachbarschaften aus. das Hotel wird von Marriotts Residence Inn für längere Aufenthalte Marke gekennzeichnet werden und wird über 125 Zimmer verfügen.
Vornado Realty Trust CEO ist bullish auf der oberen Fifth Avenue. das Unternehmen erwartet, dass eine große Beule in der Miete als den Mietvertrag für eine große Einzelhandelsstandort an der Fifth Avenue Enden zu erhalten. allein in den nächsten paar Jahren, eine unserer besten Leases auf der Fifth Avenue abläuft. Re-Leasing könnte es eine jährliche Erhöhung der Miete von mehr als $ 20.000.000 produzieren.
nathan berman U-Bahn-Loft-Management nicht kontrolliert mehr 70 Pine Street die untere Manhattan Tower. U-Bahn-Loft verkauft seine Beteiligung an dem Projekt zurück zu Eastbridge, die Rose Mitarbeiter wandte sich an die Umsetzung zu überwachen.
Indien-basierte Sahara India Pariwar kann eine 85-prozentige Beteiligung an der singh Chatwal Traum Downtown Hotel Hotelier sant nehmen. der Deal gesagt wird das Hotel bei 355 West 16th Street zu schätzen, zwischen acht und neun Alleen, bei $ 100 Millionen Euro.
Marktdynamik sind zunehmend überzeugende Nutzer von gewerblichen Immobilien ihre Räume zu kaufen, anstatt sie zu mieten. da die Mieten immer höher, vor allem für Einzelhandelsflächen in Manhattan kriechen, die Immobilienpreise für große Unternehmen ein wenig depressiv und Zinsen bleiben Käufe zu finanzieren Abstieg tiefer und tiefer, fängt es finanziell sinnvoll für Unternehmen zu machen, ihren Raum zu kaufen.
Nordström Entscheidung seine manhattan Verkaufsfläche zu kaufen, und ähnliche Entscheidungen der Federal Reserve bei 33 Maiden Lane, Trainer an der Hudson Yards und Young & Rubicam in 3 kolumbus Kreis. an anderer Stelle auf dem Mixed-Use-Projekt in Hudson Yards, Entscheidung Finanzen Bau zu kaufen Trainers half.
eine umfassende Studie von New York City Gebäude gefunden, dass, wenn die am wenigsten grüne Gebäude lediglich die mittlere Stufe der Effizienz, die Treibhausgasemissionen um 24 Prozent in der Stadt abgeschnitten würde erreicht werden. die unteren 10 Prozent der mehr als 15.400 Gebäude befragten drei- bis fünffach so viel Energie wie einige ihrer Kollegen eingesetzt.
Vornado Realty Trust unterzeichnet hat, nur eine 20-Jahres-Mietvertrag für den Einzelhandel Raum unterhalb des Marriott Marquis Times Square Hotel, Host Hotels & Resorts. das Vertrauen wird so viel wie $ 140.000.000 zu erweitern den Raum, um 1535 broadway, wandeln die Tiefgarage in zusätzliche Verkaufsfläche verbringen, und erstellen Sie ein sechsstöckiges, 300 Meter langen LED-Zeichen.
das Büro der Stadt-Management und Budget einen Bericht veröffentlicht, dass die Zahl der Bürobeschäftigten erhöhte sich um 93.000 in den letzten zwei Jahren zeigte. die Menge der zur Verfügung stehenden Büroflächen fiel nur um 9,3 Millionen Quadratfuss. das kam auf etwa 100 Quadratmetern pro Person, die unter der Faustregel von 225 [to] 250 Quadratmetern pro Mitarbeiter ist.
Citigroup sucht bei einer ähnlichen Konsolidierung. im vergangenen Monat legte die Bank 238.021 Quadratfuß Untermietvertrag Raum bei 666 Fifth Avenue auf dem Markt mit der Citigroup hat weniger als zwei Jahren auf seine Miete zu bleiben. citigroup verlagert Personal bis 399 Park Avenue und 601 Lexington Avenue.
die Innenstadt-Markt ist Manhattan mit erschwinglichen Preisen, mit einer durchschnittlichen Angebotsmieten von 38,50 $ pro Fuß in Juli bis $ 0,22. zur gleichen Zeit, war die Verfügbarkeit Rate um 0,2 Punkte auf 10,4 Prozent.
Einzelhandelsmieten in harlem sind den Weg seit dem Boom von Immobilienpreise und Mieten im Bereich genommen zu verfolgen. mehr nationale Ketten ersetzen die Nachbarschaft Tante-Emma-Unternehmen. der durchschnittliche Verkaufs Miete im zweiten Quartal dieses Jahres war $ 100 pro Fuß um 33 Prozent von 75 $ im Vorjahresquartal, das selbst eine 50-prozentige Erhöhung der Endverbraucherpreise im Jahr 2010 war.
Immobilieninvestoren Aurora Capital Associates die Diskontbekleidungskette Daffys gekauft.
aurora sucht nun nach subtenants für alle 19 Standorte des Daffy im Großraum New York.
Special Servicer cw Hauptstadt hat Klage eingereicht, auf einem 356.000 Quadratmeter großen Vorkriegsbüroturm bei 315 Park Avenue von Craigs bcn Entwicklung nassi Besitz Süden abzuschotten. nassi kaufte das Gebäude für $ 265.000.000 im Jahr 2007 und ist delinquent auf einem verbrieften Darlehen in Höhe von mehr als 200 Millionen $.
Kanzleien, die Pioniere in der Manhattan Büromarkt lange gewesen sind, dann halten sie diese Tradition seeking Raum der Innenstadt und auf der weiten Westseite, da die Preise auch in einst relativ günstigen Märkten, wie die COLUMBUS Kreisfläche, sind gestiegen.
es sieht immer wahrscheinlicher, dass die seward Park Sanierung für die untere Ostseite geplant, die es "lang ins Stocken geraten" Modifikator für den letzten 45 Jahren angebracht werden Graben. nach Jahrzehnten der Uneinigkeit zwischen den Entwicklern, Funktionären und Aktivisten, wird ein Projektvorschlag bald Stadtrat gebracht werden.
die Stadt bewegt permanente Kontrolle der Web-Seite direkt unter dem erhöhten Park zu gewinnen Raum für einen Rettungsdienst-Station zu machen.
die Brooklyn Navy Yard Development Corporation und Entwickler Douglasie steiner haben eine Vereinbarung erreicht die Marine-Anlage historischen Campus, die vielleicht am meisten vernachlässigten Bereich des Marinewerft, in einen Medien, Technologie und Film-Hub zu konvertieren. steiner besitzt die nahe gelegenen steiner Studios und andere Finanzinvestition gehaltenen Immobilien in Brooklyn, und würde das Projekt zu seinem Filmstudio verbinden, um eine 50-Morgen-Tech-und Mediencampus zu erstellen.
Vornado Realty Trust ist in Bewegung mit ihren Plänen zwei kleine Mittelblock kommerzielle Gebäude in Midtown zu zerstören, die nach Süden zu einer großen Wohnanlage Entwicklung am Central Park gebunden sind.
das große Real Estate Investment Trust eingereichten Pläne mit der Abteilung Stadt Gebäude 231 West 58th Street abzureißen, ein dreistöckiges Gebäude und 229 West 58th Street, die fünf Stockwerke. die Eigenschaften sind zwischen broadway und Seventh Avenue entfernt.
spacecutter, ein Design-Studio, gab eine Konzeptvorschlag ein einstöckiges Backsteinlagerhaus in der Nähe von McCarren Park in Williamsburg in einem 60.000 Quadratmeter großen Marktraum genannt williams Markt zu konvertieren. die Kosten würden 9.000.000 $ belaufen.
Madison Avenue nördlich von Osten 60. Straße befindet sich in einem Wiederaufleben. es ist nicht nur die klassischen, Ultra-Luxus-Marken, die das Wachstum treiben; Innenstadt von Modeboutiquen, die ein jüngeres Publikum ansprechen werden auch die Fassaden zu füllen. vince, sandro und Yigal Azrouel haben auf der Madison Avenue in den 70er Jahren eröffnet. insgesamt fast 50 Geschäfte haben an der Madison Avenue auf der Upper East Side in den letzten 18 Monaten geöffnet. traditionellen Madison Avenue Marken wie Lanvin und chanel, haben ihre Präsenz auf madison erweitert.
Fendi Geschäft sucht den 5.620 Quadratmeter großen Raum auf 598 Madison Avenue 677 Fifth Avenue zu verlassen derzeit von mont blanc besetzt, die auf dem größeren, 10.300 Quadratmeter großen zweistöckigen Baccarat Laden an der Ecke bei 625 madison gesetzt Visier hat Avenue. Baccarat Die Verhandlungen über 25.000 Quadratmetern auf drei Ebenen bei 635 Madison Avenue, die früher nach Hause zu einem Speicher von inzwischen bankrotten Searle war.
Zistrosen Entwicklung geschlossen auf den Kauf eines 19.475 Quadratmeter auf West 39th Street Entwicklung Paket und die Impera Familie begann ein Verkauf einer 1 Million Quadratmeter großen Gelände über 11th Avenue vom Javits Center zu erkunden. der Erwerb des Geländes, bei 528-534 West 39th Street, ebnet den Weg für eine Wohnsiedlung 528 Einheiten sowie zusätzlich 1 Million Quadratfuß kommerziellen Entwicklung in Höhe von insgesamt. Chetrit eingegeben Vertrag für $ 26.000.000 in der gesamten Region zu kaufen.
DDG Partner ist in Vertrag mit dem Vier Gebäude soho Tootsie Roll Fabrikkomplex von Lehman Brothers Holdings zu kaufen. DDG rund 39 Mio. $ bezahlt für die Eigenschaften und kann eine Eigentumswohnung Umwandlung anstiften. die Blockdurch Eigenschaften enthalten 56.000 Quadratfuß bei 325 West Broadway, an der Ecke der großen Straße, und Wooster Straßenfront haben.
die katan Gruppe nimmt wieder rechtliche Schritte mehr zu sagen über das Schicksal der Domino-Zuckerfabrik Entwicklung vor Ort zu haben, es mit cpc Ressourcen besitzt. katan Gruppe eine Klage eingereicht, die vertraglich vereinbarte Management $ 180.000.000 Verkauf der Seite, auf zwei Bäume zu blockieren. joseph Chetrit bereit war, so viel wie zwei Bäume zu zahlen, war Salbei Kapital bereit $ 10.000.000, mehr zu zahlen und eine Firma namens Erbe wurde für die Entwicklung vor Ort $ 200.000.000 an.
Chicago-basierte strategische Hotels & Resorts liegt im Süden der Jumeirah Essex House am Central Park wiederzugewinnen Besitz. die Firma bezahlt Dubai Investment-Gruppe zwischen $ 350.000.000 und 400.000.000 $ für die 509-Zimmer-Hotel mit 160 South Central Park. Dubai hatte etwa 440.000.000 $ im Jahr 2005 aus strategischen gekauft.
die Bundessuperfund Programm bereitet auf seine größten Herausforderungen in den drei Jahrzehnten ihres Bestehens zu nehmen: Reinigung städtischen Wasserstraßen. die meisten dieser Seiten sind in New York und New Jersey, die Staaten mit den meisten Super-fähigen Websites und umfassen die Passaic River in New Jersey, die Gowanuskanal in Brooklyn, Newtown Creek auf der Brooklyn-Queens Grenze und den letzten Abschnitt von den Hudson River.
die vorgeschlagene öffentliches Angebot der Empire State Building Staaten die Nettobetriebsergebnis projiziert wird das Gebäude auf 160.600.000 $ im Jahr 2015 steigen, von $ 76.800.000 im Juni dieses Jahres auf. von 2026 Einkommen sollte $ 248.500.000 und von 2041 steigen wird es voraussichtlich 422.000.000 $ erreichen.
Irish Bank Resolution corp., die irische Regierung Einheit, die Anglo Irish Bank übernahm, verkaufte die Hypothekenschulden der Apthorp zu Arefin uns Investitionen, ein Partner-Bereich. die Schulden $ 385.000.000 Hypothek hatte einen Saldo von $ 225.000.000 am Ende des Jahres 2011.
während das Aquädukt racino riesige Menschenmengen gezogen hat, wurde im Juli auf der neuen Anlage eine Aufzeichnung $ 1130000000 gewettet - Anwohner in South Ozone Park, sagen Königinnen sie noch Spillover-Nutzen aus dem Casino-Komplex zu sehen haben. während die racino zu Königin Bewohner 329.000.000 $ in Form von Steuern an den Staat und 61 Prozent der 1.750 Arbeitsplätze in der Einrichtung zur Verfügung gestellt haben gegangen, gibt es noch viele unterentwickelt Streifen entlang Rockaway Boulevard in South Ozone Park beigetragen hat.
