Marktüberblick New York

Meatpacking District Büromarkt als Ganzes mit einer 1,8% Leerstandsquote auf 9 Prozent in Manhattan boomt. Google nimmt fast 40 Prozent der Büroflächen in der Umgebung, mit insgesamt 2 Millionen Quadratmetern und neue Tech-Mieter weiterhin in den Bereich zu bewegen. in den nächsten fünf Jahren rund 600.000 Quadratmetern neuer Gewerbeflächen öffnet, wird die Hälfte Büros, eine Steigerung von 6 Prozent über Gesamtbüroinventar sein.

manhattan Büromarkt sah positive Absorption für den sechsten Monat in Folge, und durchschnittliche Angebotsmiete stieg auf 40,69 $ pro Quadratfuß.

Innenstadt und Midtown South Büromärkte haben einen gewissen Wettbewerb mit Midtown East. die Verfügbarkeitsrate für Büroflächen in Midtown East auf 4,9 Prozent gesunken. nur noho / SOHO hatten eine niedrigere Rate mit 4,7 Prozent. Miete durchschnittliche Angebots in Midtown East ist $ 66,54 pro Quadratfuß im Vergleich zu Gesamt zentraler Rate von 77,75 $.

Bürobau in der Stadt ist auf dem höchsten Stand seit 25 Jahren, mit 19 Gebäuden die 9,7 Millionen Quadratfuss voraussichtlich bis Ende des nächsten Jahres errichtet werden. New York City wird erwartet, dass in diesem Jahr 4,3 Millionen Quadratmetern Bürofläche neu zu konstruieren.