- Fragomen, Del Rey, Bernsen & Loewy loue 120,000 SF à 7 Hanover Square
- The City of New York loue 105,000 SF à None
- Gemstar-TV Guide International Inc. loue 85,000 SF à 11 West 42nd St
- Ruder Finn Inc. loue 81,984 SF à 301 East 57th St
- Hampshire Designers Inc. loue 77,000 SF à 119 West 40th St
- Interbrand loue 63,845 SF à 130 Fifth Ave
- CRG West loue 51,000 SF à 32 Sixth Ave
- NYU Hospitals Center loue 48,896 SF à 673 First Ave
- Wal-Mart Stores LP loue 46,103 SF à 1372 Broadway
- Deluxe Entertainment loue 44,000 SF à 435 Hudson St
- Parigi Group loue 40,719 SF à 112 West 34th St
- OCS Industries loue 40,000 SF à None
- CBS Broadcasting loue 32,721 SF à 555 West 57th St
- Farrar, Straus and Giroux loue 32,000 SF à 18 West 18th St
- Jams Inc. loue 31,753 SF à 620 Eighth Ave
- Global Asset Management loue 26,668 SF à 1 Rockefeller Plaza
- Konica Minolta Business Solutions Inc. loue 26,400 SF à 485 Lexington Ave
- Taylor Global loue 25,000 SF à 350 Fifth Ave
- Royal Healthcare of Long Island LLC loue 22,368 SF à 521 Fifth Ave
- KPS Capital Partners LP loue 22,279 SF à 485 Lexington Ave
- The American Numismatic Society loue 19,000 SF à 75 Varick St
- New York Automobile Insurance Plan loue 16,750 SF à 22 Cortlandt St
- Con Edison loue 15,000 SF à None
- Surdna Foundation Inc. loue 14,332 SF à 330 Madison Ave
- Aareal Bank loue 14,286 SF à 250 Park Ave
- TAG Worldwide USA Inc. loue 12,800 SF à 75 Spring St
- PennantPark Investment Advisers LLC loue 12,500 SF à 590 Madison Ave
- Linden Advisors LP loue 12,300 SF à 590 Madison Ave
- Ruder Finn Inc. loue 12,239 SF à 245 East 58th St
- Alexandra & James LLC loue 12,232 SF à 521 Fifth Ave
- Block Holding Corp. loue 12,000 SF à 350 Fifth Ave
- Stockbridge Real Estate Partners loue 11,644 SF à 1177 Sixth Ave
- Tailwind Management LP loue 11,375 SF à 485 Lexington Ave
- Zelnick Media Corporation loue 11,243 SF à 19 West 44th St
- General American Investors loue 10,700 SF à 100 Park Ave
- Downtown Music LLC loue 10,000 SF à 483 Broadway
- Design Works International loue 10,000 SF à 45 West 36th St
- WebCollage Inc. loue 9,200 SF à 462 Seventh Ave
- Open Systems Technologies loue 9,200 SF à 462 Seventh Ave
- Jenvie loue 9,000 SF à 256 West 38th St
- The Mufson Partnership loue 8,800 SF à 22 West 19th St
- John B. Murray Architect LLC loue 8,749 SF à 48 West 37th St
- Gordian Group LLC loue 8,557 SF à 950 Third Ave
- P. Schoenfeld Asset Management LLC loue 7,571 SF à 1350 Sixth Ave
- Susman Godfrey LLP loue 7,400 SF à 654 Madison Ave
- Madison Marquette Retail Services LLC loue 7,134 SF à 461 Fifth Ave
- Association of Independent Colleges of Art & Design loue 7,042 SF à None
- Carryland Company loue 6,399 SF à 34 West 33rd St
- X Shares Group Inc. loue 6,054 SF à 420 Lexington Ave
- L'Atelier loue 6,000 SF à 599 Broadway
- Toy Advertising loue 5,625 SF à 30 West 24th St
- Lufthansa loue 5,500 SF à 350 Fifth Ave
- Gigaspaces Technologies Ltd. loue 5,042 SF à 317 Madison Ave
- Impala Asset Management loue 5,008 SF à 100 Park Ave
- Deussen Global Communications loue 5,000 SF à 37 West 37th St
- Ashes and Snow loue 5,000 SF à 210 Elizabeth St
- Independence Community Foundation loue 4,971 SF à None
- X Plus One Solutions Inc. loue 4,621 SF à 470 Park Ave S
- Mammoth Advertising loue 4,616 SF à None
- Fulcrum Analytics loue 4,500 SF à 70 West 40th St
- Regent Park LLC loue 3,865 SF à 463 Seventh Ave
- Sim & Park LLP loue 3,742 SF à 450 Seventh Ave
- Purchasing Associates Inc. loue 3,707 SF à 521 Fifth Ave
- Kuhns Brothers Inc. loue 3,581 SF à 420 Lexington Ave
- Leventhal & Klein loue 3,552 SF à None
- Market Showroom loue 3,500 SF à 255 West 36th St
- Concorde Apparel loue 3,500 SF à 55 West 39th St
- Topson Downs of California Inc. loue 3,400 SF à 530 Seventh Ave
- Omnicom Group Inc. loue 3,246 SF à 220 East 42nd St
- Myriad Supply Company loue 3,000 SF à 10 West 18th St
- Sight Improvement Center Inc. loue 2,910 SF à 28 West 44th St
- Pomerantz Haudek Block Grossman & Gross LLP loue 2,828 SF à 100 Park Ave
- Law Offices of Albert Ades PC loue 2,827 SF à 19 West 44th St
- Mt. Sinai Hospital loue 2,800 SF à 1245 Madison Ave
- Virage Consulting loue 2,735 SF à 17 State St
- Fundamental Advisors LP loue 2,686 SF à 110 West 40th St
- Ben Wachter Associates Inc. loue 2,639 SF à 110 West 40th St
- Vanderweil Engineers loue 2,620 SF à 501 Seventh Ave
- Jewcy Partners LLC loue 2,572 SF à None
- Ricoh Americas Corporation loue 2,549 SF à None
- Tobias Arianna Architect PLLC loue 2,500 SF à 11 West 25th St
- Bric's loue 2,282 SF à 320 Fifth Ave
- Ron Chereskin loue 2,100 SF à 425 Fifth Ave
- nZania loue 2,030 SF à 530 Seventh Ave
- KSP loue 1,900 SF à 109 West 24th St
- Brennan Real Estate LLC loue 1,858 SF à None
- Pen Optical and Associates Inc. loue 1,763 SF à 450 Seventh Ave
- Jasmina Danowski loue 1,741 SF à None
- 4 Cast Inc. loue 1,644 SF à 420 Lexington Ave
- Blu Sand USA loue 1,606 SF à None
- Two Sigma Investments LLC loue 1,557 SF à 379 West Broadway
- Elm Exchange Inc. loue 1,500 SF à None
- Yale Capital loue 1,500 SF à 202 West 40th St
- Robert J. Peller loue 1,498 SF à 450 Seventh Ave
- Lighting Workshop, Inc. loue 1,393 SF à None
- Bel Americas Inc. loue 1,355 SF à 122 East 42nd St
- Boston Ventures Management loue 1,314 SF à 919 Third Ave
- Dealnews.com loue 1,300 SF à None
- Defiance USA Inc. loue 1,202 SF à 110 West 40th St
- Careers Listers Corp. loue 1,150 SF à 303 Fifth Ave
- Tina Manis Associates loue 1,105 SF à None
- D.L. Ryan Companies Ltd. loue 1,072 SF à None
- IMS Consulting Group loue 1,050 SF à 140 West 57th St
- Edward D. Jones & Company loue 1,000 SF à None
- Rex Wyon Inc. loue 891 SF à 420 Lexington Ave
- Topping Fund Inc. loue 795 SF à 609 Fifth Ave
- Precision Meeting & Events loue 790 SF à 303 Fifth Ave
- ZEI Ltd. loue 763 SF à 420 Lexington Ave
- Kevin Harrand loue 600 SF à 303 Fifth Ave
- SK Visual loue 550 SF à 303 Fifth Ave