- School Construction Authority loue 136,500 SF à 26 Broadway
- BDO Seidman loue 121,441 SF à 100 Park Ave
- Coty loue 90,000 SF à 350 Fifth Ave
- Assured Guarantee loue 80,000 SF à 1251 Sixth Ave
- New York Law School loue 46,056 SF à 40 Worth St
- Kilpatrick & Lockhart Preston Gates Ellis loue 44,067 SF à 599 Lexington Ave
- Van Eck Global loue 30,606 SF à 335 Madison Ave
- Citadel Investment Group loue 30,500 SF à 153 East 53rd St
- Chicago Title Insurance Co. loue 30,035 SF à 711 Third Ave
- Brooks Brothers loue 30,000 SF à 11 East 44th St
- Ellen Tracy loue 28,000 SF à 1400 Broadway
- Global Knowledge loue 25,526 SF à One State Street Plaza
- QVT Financial loue 24,000 SF à 1177 Sixth Ave
- Root Capture loue 20,000 SF à 131 North 14th St
- VIBE Media Group loue 18,526 SF à 120 Wall St
- Spin loue 14,300 SF à 408 Broadway
- The Solomon R. Guggenheim Foundation loue 13,000 SF à 345 Hudson St
- Weidlinger Associates loue 12,609 SF à 375 Hudson St
- Hiscock & Barclay loue 12,500 SF à 7 Times Sq
- ADT Security Services loue 12,500 SF à 229 West 28th St
- Material ConneXion loue 12,000 SF à 60 Madison Ave
- Open Space Institute loue 12,000 SF à 1350 Broadway
- Estabrook Capital Management loue 11,857 SF à 875 Third Ave
- Weinstein Co. loue 11,813 SF à 99 Hudson St
- Belluck & Fox loue 11,700 SF à 546 Fifth Ave
- Hugh Wood loue 10,800 SF à One Exchange Plaza
- GCA Savvian loue 10,400 SF à 1330 Sixth Ave
- Shufro, Rose & Co. loue 10,321 SF à 745 Fifth Ave
- League of American Orchestras loue 10,000 SF à 33 West 60th St
- Sonic Boom Creative Media loue 10,000 SF à 122 West 27th St
- MarieBelle New York loue 10,000 SF à 33 Nassau Ave
- Japan Local Government Center loue 8,500 SF à 3 Park Ave
- BlenderBox loue 7,700 SF à 33 Nassau Ave
- TWNZ loue 6,000 SF à 226 West 37th St
- One on One Productions loue 6,000 SF à 34 West 27th St
- Rennert Bilingual loue 5,860 SF à 15 West 39th St
- The Human Adventure Corp. loue 5,792 SF à 125 Maiden Lane
- MacDonald Media loue 5,400 SF à 185 Madison Ave
- Collective Media loue 5,250 SF à 254 West 31st St
- Glenn Horowitz Bookseller loue 4,700 SF à 7 West 18th St
- Atlas One Holdings loue 4,500 SF à 1330 Sixth Ave
- Chelo Publishing loue 4,370 SF à 125 Maiden Lane
- Platinum Properties loue 4,327 SF à 30 Wall St
- Security Preparation & Placement Inc. loue 4,000 SF à 240 West 40th St
- Sean Johnson Interior Design loue 4,000 SF à 240 West 40th St
- Rue21 loue 3,800 SF à 1071 Sixth Ave
- Private Investment Group loue 3,600 SF à 19 Kenmare St
- Blue Sky Capital loue 3,200 SF à 1330 Sixth Ave
- Turn Key Hedge Funds loue 3,030 SF à 450 Seventh Ave
- Sparklehorse LLC loue 2,913 SF à 20 Jay St
- MediaStorm loue 2,530 SF à 55 Washington St
- Responsys loue 2,500 SF à 9 East 45th St
- Bryan Bantry loue 2,150 SF à 894 Broadway
- Renart Films loue 2,000 SF à 135 Grand St
- Nola Management loue 1,950 SF à 2 West 45th St
- Spotzer Media loue 1,934 SF à 555 Eighth Ave
- Ann Lori Intimates loue 1,915 SF à 10 West 33rd St
- Gigapixel Creative loue 1,850 SF à 220 West 30th St
- MMG Agency loue 1,800 SF à 32 Broadway
- NYC Sportswear loue 1,800 SF à 214 West 39th St
- Brightstar Healthcare loue 1,750 SF à 180 Madison Ave
- Reliable Office Systems & Supplies loue 1,651 SF à 1071 Sixth Ave
- Jerry Gil & Company loue 1,554 SF à 20 East 46th St
- Rebel Rebel Management loue 1,300 SF à 45 Main St
- MDT Group loue 1,250 SF à 313 West 37th St
- Jim Cox Associates loue 1,215 SF à 180 Varick St
- OTC Conseil Americas loue 1,057 SF à 670 Broadway
- Stone Mountain Accessories loue 985 SF à 10 West 33rd St
- Design Bureaux loue 950 SF à 110 Greene St
- ASN loue 850 SF à 73 Spring St
- Syntryx Executive Solutions loue 750 SF à 222 West 30th St
- Fresh Thrills loue 453 SF à 45 Main St
- Fort Hamilton Medical Rehab Center loue 400 SF à 240 East 23rd St
- Label designer loue 375 SF à 224 West 35th St