développements majeurs nyc
le fonds d'investissement pour les enfants basé à londres-encré sa première new york city investissement immobilier ce mois-ci, en fournissant 250 millions $ en hypothèques de premier rang pour la conversion de l'appartement de luxe construction 737 park avenue de Lenox Hill en copropriété propriétés Macklowe de. le fonds, investit dans un large éventail d'industries à l'échelle mondiale, et donne une partie de ses bénéfices à des organismes de bienfaisance pour enfants partout dans le monde. "Il est le premier investissement direct de l'immobilier, nous avons fait à New York,"nouveau procureur général de l'État de new york eric Schneiderman entrave les efforts fédéraux pour négocier un règlement de forclusion avec les banques de Wall Street au nom des propriétaires, en insistant banques doivent payer pour les pertes des investisseurs, aussi. dans la lutte contre la pratique robo-signature, l'administration Obama "est très loin sur la route pour un règlement qui permettra de créer des normes de service, et se traduira également par une contribution financière importante à aider les propriétaires," un fonctionnaire de l'administration a déclaré, que l'on croit à être une valeur de près de 25 milliards $.
deux agences de la ville - le département de planification de la ville et le département des technologies de l'information et des télécommunications - ont lancé une nouvelle application web appelé zola qui permet aux résidents new york city pour trouver le zonage et l'utilisation des terres des informations relatives à une propriété particulière ou une zone géographique plus large, datant de 2002. le système, disponible à tout le monde via le site Web de la planification commission, est utile pour les consommateurs ayant un intérêt dans les restrictions sur un certain bâtiment, ou la modification de l'utilisation des terres considérées pour leur quartier. il permet aux utilisateurs de saisir une adresse pour déterminer rapidement la propriété, le statut de point de repère, le zonage information et de l'utilisation des terres d'une propriété et ses rues environnantes. il montrera également membre du conseil de la ville qui représente cette région.
350 Parc de la tour de bureaux avenue de Vornado Realty Trust a été mis sur la liste de surveillance prêt réparateur de puits fargo ce mois-ci après ses revenus de loyers est tombé à moins de 110 pour cent de ses paiements de la dette. "L'actif génère actuellement un bénéfice net d'exploitation insuffisante pour couvrir le service de la dette et Vornado a financé les déficits à ce jour,". revenu »ne devrait pas actuellement de récupérer suffisamment par re-location pour éliminer le déficit avant l'échéance du prêt." Vornado a acquis le bâtiment 538000 pieds carrés pour 541 millions $ en 2006.
tandis que les nouveaux bâtiments de la ville ont été construits pour résister aux très rares et lourds tremblements de terre, les bâtiments anciens datant du milieu du 20e siècle pourraient ne pas être correctement armé ,. frederick schwartz, qui a conçu le terminal île de ferry staten, a déclaré que si les bâtiments des années 1920 et 1930 avec la maçonnerie lourde étaient probablement sûr, il serait préoccupé par les gratte-ciel des années 1940 et 1950 qui pourraient avoir besoin d'être réexaminés et renforcés pour l'événement de un tremblement de terre plus grand que hier. ces bâtiments, dit-il, poussé l'enveloppe en fonction de leur minceur et la façon dont leur verre a été construit pour résister à des événements sismiques.
un nous juge du tribunal de district a statué contre le groupe Moinian de joseph Moinian dans un conflit d'entiercement avec les acheteurs au nouvel hôtel et des résidences york ville w, une décision que les avocats disent établit en outre l'applicabilité de la vente de terrains interétatiques plein acte de divulgation dans les ventes york en copropriété. juge robert patterson a rejeté une requête en rejet de l'affaire par le groupe Moinian, qui a développé l'hôtel 217 unités et condo à 123 Washington Street, et a fait valoir que la loi de ilsa fédéral ne concerne pas les condos, mais a été conçu pour protéger les consommateurs contre frauduleux ventes de terrains. la loi ilsa exige des développeurs de bâtiments de condos nouvellement construits de déposer un rapport de la propriété et les états financiers annuels avec le ministère du logement et du développement urbain si un bâtiment dispose de 100 unités ou plus. les poursuites allèguent que Moinian aurait omis de fournir des formulaires d'information exigés aux acheteurs, et a continué à vendre des appartements après que l'agence a ordonné le développeur de suspendre temporairement les ventes à l'immeuble à la fin de 2007
jeff horowitz de Bank of America Bank of America Merrill Lynch a nommé jeff horowitz son nouveau banquier haut de l'immobilier. il remplacera ron Sturzenegger, qui a été choisi la semaine dernière pour exécuter la division héritage d'actifs de la banque qui manipulera ses milliards de dollars de prêts hypothécaires en difficulté. horowitz a été en charge de amériques immobilier depuis 2009 et était auparavant Merrill Lynch responsable mondial de l'immobilier avant la fusion. son nouveau titre officiel est responsable mondial de l'immobilier, les jeux et le logement.
quand suisse prêteur ubs ag a appelé les négociations à louer des locaux au centre du commerce mondial en raison des revenus du deuxième trimestre décevant début de ce mois, il a été signalé l'entreprise était à la recherche dans d'autres secteurs de la ville. ubs est à la place maintient sa salle de marché phare et d'autres opérations à travers connecticut après que l'Etat a accepté de fournir à la banque suisse avec un prêt de 20 millions $ sur une période de cinq ans. gov. Dan Malloy a déclaré que la banque doit maintenir 2.000 emplois dans le Connecticut et dépenser le prêt que l'on appelle à remboursement au cours de cette période pour les dépenses d'infrastructure pour être admissibles à l'incitatif. déménagement prospective de ubs à New York aurait coûté l'Etat de 70 millions $ en revenu annuel.
5 Franklin se dirige vers une forclusion de septembre aux enchères. 12. le bâtiment a été acheté pour 36,6 millions $ en 2006 par un llc appelé Franklin, qui avait prévu de construire 20 étages 55 unités condo sur le terrain. mais le développement au point mort, et pendant les profondeurs de la récession, le bâtiment a été mis sur le marché pour 19,5 millions $ .. enfin, glacier mondiale acquise l'hypothèque en décembre 2010, et la propriété a maintenant un privilège de 47.040.000 $.
ouest 37e partenaires de la rue llc, une joint-venture entre l'organisation et le groupe albanese / polin Buccini, fermé sur son achat d'un terrain de stationnement au centre 312-318 ouest 37e rue pour 20,8 millions $. la transaction est prévue pour aboutir à la construction d'un nouvel hôtel de district de vêtements de marque de 300 chambres entre les avenues huitième et neuvième. la construction pourrait commencer avant la fin de l'année, les sources ont dit à la
ville forestière Ratner a déposé sa première demande auprès du service des bâtiments pour son projet de construction d'une tour résidentielle dans les chantiers de l'atlantique. le permis cherche à construire un de 33 étages, la tour 368-unité à Flatbush Avenue et de la rue doyen, juste à côté de l'arène. la moitié des unités de l'immeuble seront des logements abordables.
des projets de construction une valeur d'environ 6,4 milliards $ ont été lancés au cours du premier semestre 2011, soit une baisse de près de 40 pour cent par rapport au premier semestre de 2010, alors que les mises en chantier ont atteint 10,6 milliards $. mcgraw données colline englobe toutes les nouvelles constructions, ainsi que des modifications et des rénovations aux structures existantes. la construction commence dans le secteur non-construction - ponts, les routes et le transport en commun - ont chuté de 38 pour cent, passant de 1,7 milliard $ au cours des six premiers mois de 2010 $ 1 milliard au cours de la même période cette année. les mises en chantier dans le secteur résidentiel a chuté à 840 millions $ au premier semestre de 2011, comparativement à 1,3 milliard $ au premier semestre de 2010.
des changements sont en cours sur la 42ème rue. le groupe blackstone, propriétaire du centre tour de bureaux 1.095 sixième avenue, a finalement déposé les plans de démolition pour 124 42e rue ouest, un bâtiment de cinq étages vacants qu'elle possède. la démolition va faire place à tant attendue de trois étages, la construction de détail vitrée de l'entreprise, qui contiendra 42.000 pieds carrés. exploitations Highgate a également commencé des forages d'essai à 136 42e rue ouest, son lot vacant appelé à devenir un hôtel. . highgate est en contrat pour vendre le nouvel hôtel - qui aura entre 250 et 400 chambres - à Diamond Rock hospitalité.
certains analystes estiment que le seul moyen pour la banque d'amérique pour survivre la crise est de renoncer à être une grande rue de mur et des banques internationales et retourne son attention à la prise de dépôt et de prêt. nancy brousse, un analyste bancaire de la recherche à nab, a déclaré qu'un grand défi pour bofa est que, dans son rôle national, "les problèmes de la nation sont ses problèmes." bofa ceo brian moynihan a dit qu'il ne cherche pas à briser la banque, mais compte tenu du 9 milliards $ de pertes qu'il a subi au cours du deuxième trimestre, son pire trimestre à ce jour, il ne peut pas être une alternative.
plans de développement proposés ont été certifiés cet après-midi par la commission de planification de la ville, marquant la première étape du processus d'examen public pour un projet à usage mixte par la famille de rudin. rudin, qui a acheté st. Les parcelles de terrain de vincent dans une région liés par les rues 11e et 12e et sixième et septième avenues pour 260 millions $ plus tôt cette année, propose un développement résidentiel 590.000 pieds carrés avec 450 unités, 10.000 pieds carrés de rez-de-chaussée de détail, 20.000 pieds carrés des cabinets médicaux, 15.000 pieds carrés d'espace public et un 152-espace parking sur le site.
les entreprises d'investissement des partenaires de Minuit à base de Midtown-acheté un portefeuille de sept immeubles et un parking en Lenox Hill pour 19,6 millions $. l'ensemble des bâtiments comprend 46 unités d'habitation, sept magasins au détail et environ 175.000 pieds carrés de droits de développement, en lui donnant un prix par pied d'environ 111 $. le vendeur était la succession de arthur brun, co-fondateur d'une entreprise de plomberie manhattan réussie appelé valve Holby, qui est mort en 2007. à un moment, brun et son frère possédaient environ deux-douzaine de bâtiments, le neveu de brun et seul survivant héritier, michael fleischer, a déclaré. bien que le portefeuille a été commercialisé comme un investissement de développement potentiel, le plan est maintenant de louer les bâtiments jusqu'à
hôpital péninsule à Far Rockaway, reines pourrait déclarer faillite demain et ne plus accepter des visites d'ambulance. responsables de l'hôpital, dans les négociations de dernière minute avec des responsables de la santé de l'Etat et les acheteurs potentiels à essayer de garder l'installation de 200 lits ouverts. le département de l'état de santé avait fixé un délai pour l'hôpital de présenter un plan pour sa viabilité financière, ou bien fermer. Le réseau de parent de la péninsule, la santé Medisys, a l'intention de retirer son parrainage après aujourd'hui. lLa hôpital doit des dizaines de millions de dollars au fonds de bénéficier de son principal syndicat et les vendeurs. sa fermeture suivrait celle des autres hôpitaux de la ville tels que st.
robert Futterman, fondateur, président et chef de la direction de robert k. Futterman & associés, a été accusé de conduite en état d'ébriété à Bridgehampton samedi soir. le crime est classé comme un crime en vertu d'une loi adoptée en état de new york qui impose des sanctions plus sévères aux conducteurs en état d'ébriété qui ont des enfants dans la voiture. Futterman a également été accusé de quatre chefs de mettre en danger le bien-être d'un enfant. il est pas la première fois des agents immobiliers haut-producteurs ont été arrêtés pour dwi à l'extrémité est.
il y a seulement deux multipropriété-seuls bâtiments dans tous manhattan. et, à première vue, les propriétaires de ces multipropriété - à la 161-unité Hilton Grand Vacations Club sur la rue 57e ouest et les 300 unités manhattan club sur la rue 56e ouest - semblent être en difficulté. depuis son ouverture en 2009, le grand hilton a vu 52 litispendance, ou les dépôts de pré-forclusion, et six saisies entre ses propriétaires de multipropriété. Pendant ce temps, le club manhattan a été témoin de 17 litispendance et 22 saisies depuis 2007.
le groupe witkoff, propriétaire de l'un des bâtiments internationaux du centre de jouets situé à 1107 broadway, se joint à un fonds immobilier morgan stanley pour une conversion en copropriété de 290 millions $ de la propriété, avec 145 unités. les collaborateurs sont toujours à la recherche d'un partenaire de financement, mais ils devraient conclure l'affaire dans les prochains mois. witkoff a acquis le 16 étages, propriété de 350.000 pieds carrés pour 190 millions $ dans une vente aux enchères d'une journée en juin par le vendeur lehman brothers. un certain nombre de haut profil soumissionnaires assisté à l'événement, y compris cim et william Macklowe, realty vert sl, et l & l exploitations. witkoff et morgan stanley prévoient dépenser 100 millions $ pour rénover le bâtiment.
membres de la communauté et les fonctionnaires municipaux restent attachés à la construction d'un siège de 1000 arts de la scène salle ancrée par le théâtre de joyce au centre du commerce mondial, en particulier dans la tête jusqu'à l'ouverture du septembre 11 mémorial. un nouveau conseil est actuellement formé pour superviser sa création. "Entre maintenant et le 10 e anniversaire, l'accent sera mis sur l'obtention de l'ouverture mémorial et la préparation de l'anniversaire, mais comme nous arrivons à cet automne, tout le monde va dire. Avec la construction encore six ans de distance, plus manhattan société de développement a alloué 155 millions $ pour le projet de gehry conçu franc, qui est estimé à 400 millions de millions $ à 500 $.
une véritable fiducie de placement immobilier de logement lancé récemment mené par le divertissement noir télévision fondateur robert johnson a renoncé à son prêteur un hôtel marriott 438 chambres près de l'aéroport de LaGuardia qu'il a acquis en 2007 pour 69 millions $. RLJ hébergement la confiance de johnson, l'une des entités qui composent son bethesda, les sociétés de RLJ à base de Maryland, a remis la propriété de 10 étages à 102-05 Ditmars Boulevard East Elmhurst au groupe financier prêteur Capmark. l'août 5 acte en lieu et place de transfert, qui avait été longtemps attendu, d'une valeur de la propriété à 61 millions $, 3 millions $ au cours de la première hypothèque de 58 millions $.
la moitié des soumissionnaires dans la guerre au cours de Anglo Irish 9,5 milliards $ us portefeuille immobilier sont maintenant hors de la course, y compris TPG Capital, qui était autrefois considéré comme un avant-coureur. tandis que plusieurs des entreprises sont en lice pour des parties spécifiques du portefeuille, et comprend à la fois performants et prêts non performants, d'autres comme un partenariat de groupe blackstone, un partenariat qui comprend la propriété de lnr et les fonds lone star cherchent à sac l'ensemble du lot. d'autres qui l'ont rendu à la deuxième ronde comprennent Colony Capital, h / 2 partenaires en capital et les partenaires fonciers de la région. le portefeuille comprend un prêt sur le bâtiment de Apthorp à 390 West End Avenue.
l'association nationale de basket-ball a signé un contrat de location temporaire de détail à 590fifth avenue ,. la nba occupera deux niveaux totalisant plus de 6000 pieds carrés avec 20 pieds de façade directement sur le cinquième avenue.
le nouveau volume maison de ventes new york city a diminué de 20 pour cent entre les premier et deuxième trimestres de l'année, et est en baisse de 40 pour cent par rapport à mars à juin 2010. si le volume des ventes a diminué, les prix des maisons ont augmenté dans toute la ville d'environ 6 pour cent de la première trimestre au deuxième trimestre de 2011, mais il est resté 21 pour cent en dessous de leur sommet atteint au quatrième trimestre de 2006.
brooklyn parc pont envisage l'acquisition d'une parcelle de trois acres de terrain vacant près du pont manhattan de con edison pour compléter ses plans pour un parc riverain de 85 acres. le site, sur la rue john entre les rues adams et jay, aurait une tour d'habitation jusqu'à 130 pieds de haut, une piscine de marée et de parcs supplémentaires. les deux parties ont confirmé qu'ils sont actuellement en négociations.
L'indice de facturation des architectes a chuté à son rythme le plus raide dans un mois dernier an et demi, selon un rapport publié par l'Institut américain des architectes d'hier. après une baisse de près d'un point en juin, l'abi est tombé à nouveau par plus d'un point en juillet. l'abi reflète la durée approximative de retard de neuf à 12 mois entre la facturation de l'architecture et les dépenses de construction. le score juillet abi était de 45,1 - la plus forte baisse des facturations depuis février 2010.
un permis de démolition a été déposée cette semaine pour 437 West 13th Street, pour un de 10 étages, 175 pieds controverséetour de bureaux prévus par actions Romanoff adjacentes à la ligne haute. romanoff a été aux prises avec la planification de la ville afin de maximiser la taille de la tour vitreuse, le dépôt d'abord des plans pour un 250 pieds dans l'attente d'une variance de zonage qui ouvrirait la voie à la construction de dépasser les règlements de zonage de 66 pour cent. romanoff a affirmé que parce que la ligne haute a couru à travers la propriété, il serait nécessaire de construire plus grand pour récupérer son investissement.
de nouveaux investisseurs sur la base jersey-bancorp acquis brooklyn bancorp fédéral pour 10,3 millions $, alors que le déchargement plus du portefeuille de prêts de l'immobilier commercial de brooklyn fédéral à un anonyme, fonds d'investissement distinct, de l'immobilier. brooklyn fédéral est la société mère de brooklyn banque fédérale d'épargne, qui a cinq branches dans brooklyn et de longue île et a 470 millions $ d'actifs et 411 millions $ en dépôts. avec brooklyn fédéral dans le remorquage, les investisseurs auront 10,7 milliards $ d'actifs, 7,2 milliards $ en dépôts et 85 agences dans le new jersey, brooklyn, reines et long island ..
le conseil immobilier de New York a vivement critiqué un accord de principe entre les travailleurs en béton et une association de l'industrie qui a évité une grève la nuit dernière, en disant que l'accord ne sera pas suffisant pour endiguer une marée vers la construction non-union. REBNY a également déclaré que l'accord ne serait pas offrir suffisamment de réaliser des économies pour les développeurs. l'accord implique des augmentations de salaire de 8 pour cent environ plus de trois ans et une réduction de salaire de 20 pour cent de l'hôtel et des immeubles résidentiels de 16 ou moins d'articles.
compagnie de théâtre basée sur la signature-centre a fermé sur son achat d'une unité commerciale à 450 ouest 42e rue pour 6.666.000 $. l'achat est une étape clé vers la réalisation de sa nouvelle maison de 60 millions $ dans les mima, gratte-ciel du développement à usage mixte de sociétés liées, qui est également à la maison à l'hôtel Yotel. l'installation devrait ouvrir en février 2011. "centre de 70.000 pieds carrés gehry conçu franc mettra en vedette trois théâtres, dont un théâtre à l'italienne siège 199, un siège 199 flexible théâtre de la cour et un théâtre de siège 299-phase terminale , ainsi que d'un studio de répétition, un café, une librairie et des bureaux sur un seul niveau.
madison Les associés de la rue 92e, une société affiliée d'actions madison et propriétaire de l'est cour latérale supérieure par marriott à 410 est la rue 92e, a demandé la protection de la faillite dans un effort pour éviter une vente de forclusion de la propriété et travaille avec des partenaires de capital Westport aligner le refinancement. la société des actifs pouvant atteindre 500 millions $ et la dette pouvant atteindre 100 millions $ dans la liste, selon le classement. le New York département d'Etat de la fiscalité et des finances détient la plus grande créance non garantie de 679.581 $, et le prêteur le capital électrique général, dû à 74 millions $, a prévu une vente de forclusion pour août 24.
la nouvelle autorité de logement york ville fera face à un déficit budgétaire de 200 millions $ qui pourrait entraîner 3.000 suppressions d'emplois services ou 70.000 appartements vont sans «même les réparations de base,". malgré une certaine aide financière fédérale pendant la récession et la vente de certains actifs, NYCHA est dans une situation désespérée parce que le Congrès a alloué moins de 4 milliards $ aux autorités publiques nationales en matière de logement, malgré les limites de la ville 5 milliards de dollars ont dit que les organismes ont besoin pour fonctionner pleinement. le déficit budgétaire est devenu un problème croissant pour NYCHA, sous forme de complexes de logements publics dans le village à l'est et côté est inférieur, en particulier, ont plus de 100.000 commandes de réparation journalisés, selon les rapports précédents, et les inspecteurs de sécurité undermanned sont prétendument prendre des raccourcis pour répondre quotas.
célèbre spa porte rouge de elizabeth arden, situé depuis 81 ans au 689-691 cinquième avenue se déplace deux blocs au sud vers un nouvel emplacement, dans le bâtiment ferragamo au 655 Fifth Avenue. le arden spa elizabeth, qui occupe plusieurs niveaux au bâtiment monument historique de Vornado Realty Trust à 689-691 cinquième avenue, au coin de la rue 54e, louera l'espace huitième étage au 655 fifth avenue du capital madison, au coin de la 52e rue, les sources. le spa occupe la mezzanine, et les planchers de sept à 10, pour un total de 28,632 pieds carrés. au rez-de-chaussée est utilisé pour les ventes au détail, tandis que les étages supérieurs sont pour les services de spa.
certains des plus grands fonds de pension aux États-Unis commencent à se retirer de propriétés des trophées dans les marchés immobiliers les plus chers après une demande accrue pour un nombre limité de bâtiments considérés à faible risque fait grimper les prix des gratte-ciel des grandes villes à des niveaux records. les fonds sont inquiets qu'une nouvelle bulle peut être gonfler. "Principaux marchés côtiers ont vu une appréciation importante des prix qui n'a pas coïncidé" avec des hausses dans les deux occupants ou les taux de location. "Nous pensons que la raison de cette augmentation de prix" pour les bâtiments dans ces marchés "est une demande importante pour les actifs de base des acheteurs privés et publics ainsi que les investisseurs d'outre-mer." un indice de la valeur des propriétés commerciales par les conseillers de la rue verte, inclinées vers haut de gamme et le trophée des bâtiments, a bondi de plus de 45 pour cent depuis 2009 et est seulement 10 pour cent en dessous de ses plus hauts historiques.
Bank of America envisage simultanément la vente de ses actifs immobiliers détenus par Merrill Lynch au groupe blackstone pour 1 milliard $, et le règlement d'un accord de forclusion qui permettrait toujours nouveau procureur général de l'État de new york eric Schneiderman pour continuer son enquête en cours sur les pratiques de forclusion de la banque. les actifs en vente comprennent les biens en Europe, aux États-Unis et Amérique du Sud. la banque a embauché blackstone pour gérer des asie biens immobiliers de Merrill valeur de 2 milliards $, mais il semble bofa conservera la propriété de ces investissements. L'accord de forclusion de la banque serait pacifier plusieurs procureurs des États de l'enquête parmi un plus grand groupe de services hypothécaires pour avoir utilisé de faux documents pour poursuivre les saisies.
avoir fermé sur l'acquisition des participations restantes dans le bâtiment du marché de chelsea à 75 neuvième avenue, immobilier propriétés cabinet de Jamestown sur la base-géorgie possède maintenant l'ensemble de la propriété, évaluée à 795 millions $. jamestown, un investisseur dans la propriété depuis 2003, a récemment racheté angelo gordon & co., belvedere capitale immobilier partenaires et développeur de marché de chelsea irwin cohen pour 225 millions $ et vise à ajouter une tour de 300.000 pieds carrés à l'édifice, pour être utilisé soit pour l'espace supplémentaire de bureaux et un hôtel. le bâtiment 1.183.000 pieds carrés occupe la totalité du bloc entre les 15e et 16 rues et neuvième et 10e avenues et 99 pour cent loué à des locataires tels que le réseau alimentaire, NY1, temps warner, emi et Google, ainsi que le commerce de détail et de restauration au premier étage.
la conception architecturale de la nouvelle école Silberman de Hunter College de nouveau campus est harlem de travail social aide permet au bâtiment d'intégrer dans la région environnante, ce qui minimise toute aliénation perçue des riverains. scott newman, de tonnelier, robertson et ses partenaires, a déclaré que son objectif était de donner aux passants un sentiment de ce qui se passe à l'intérieur de l'école à son nouvel emplacement sur la troisième avenue, entre les rues 118e et 119e. "Il est pas seulement un satellite de l'université de chasseur, se laissa tomber au milieu de harlem ... il est pas un espace clos où une certaine activité scolaire mystérieuse qui se passe."
une nouvelle charte de l'école élémentaire se déplace le plus probable dans le campus éducatif brandeis à 145 West Street 84e après une justice état de la Cour suprême a rejeté une poursuite intentée par les parents bloquant le mouvement. le succès ouest académie supérieure se joindra à cinq autres écoles publiques dans l'espace. les parents avaient critiqué la proposition parce qu'ils craignaient l'école causerait la surpopulation ou à emporter installations artistiques les autres écoles utilisent. responsables de la ville ont fait valoir que les plaintes au sujet de l'emplacement aurait dû aller aux fonctionnaires de l'État avant de commencer le procès. la bataille juridique est juste un des nombreux que l'administration de bloomberg a poussé l'expansion des écoles à charte dans toute la ville. récemment résidents ont déposé une poursuite pour arrêter la construction de la zone des enfants école à charte harlem à r. nicholas maisons.
Le Comité des finances de la mta a approuvé l'accord pour la pomme de louer l'23.000 sf à la fin de juillet. Apple reprend l'espace du restaurant de Metrazur charlie palmer, et devra payer un loyer plus élevé de manière significative: 1,1 million $, comparativement à 263,997 $. Apple sera également apporter des améliorations à la partie du bien loué à ses propres frais, y compris l'installation d'un ascenseur.
michael bloomberg maire va choisir uni terre américaine albert Laboz au réaménagement de l'édifice municipal brooklyn au centre-ville de brooklyn en tant que destination de détail. la ville a été en train de déménager ses bureaux dans certains centre-ville Premier bâtiments brooklyn, y compris le bâtiment municipal à 210 rue Joralemon.
le montant total des actifs classés comme manhattan en détresse a diminué de moitié depuis 2008, signe que le marché se redresse à un rythme sain. il y a trois ans, 30,6 milliards $ d'actifs en manhattan était dans la forclusion, la faillite ou dans le processus d'avoir ses prêts modifiés. le chiffre a chuté à 15,2 milliards $, et 30 pour cent de ce montant est lié à l'appartement complexe ville stuyvesant et peter cooper village. "Ce qui est arrivé plus vite que nous l'aurions imaginé». la baisse des propriétés en difficulté peut être attribuée à une accumulation de transactions individuelles,, et de plus grands propriétaires d'acheter des prêts en difficulté. Vornado Realty Trust, par exemple, a racheté trois des huit grands actifs en difficulté vendus dans la première moitié de 2011, y compris une participation dans 280 park avenue.
immobilier vert sl est intervenu pour aider développeur joseph Moinian stabiliser son investissement dans 180 voies de jeune fille, un immeuble de bureaux de 1,1 million de pieds carrés dans le bas Manhattan, mais Moinian va payer lourdement de l'aide. vert sl, un prêteur mezzanine sur la propriété du centre-ville, a accepté d'aider Moinian restructurer une dette de 292 millions $ en contrepartie d'une prise de participation de 49 pour cent dans la tour de bureaux. La dette de Moinian sur le bâtiment atteint le service spécial en début d'année dernière, mais il a réussi à prolonger les délais à 2012, un autre délai est à l'horizon cependant, comme un contrat de location 800 000 pieds carrés par groupe international américain doit prendre fin en 2014.
john lam, fondateur du développeur d'hôtel de groupe lam le groupe lam a passé un contrat pour acheter deux bâtiments sur broadway au 30 rue de biens immobiliers Mocal pour 72 millions $, peut-être pour un nouveau développement de l'hôtel, l'immobilier a rapporté la semaine. ensemble, les deux bâtiments, au 1205 et 1225 broadway, représentent environ 250.000 pieds carrés d'espace développable et jusqu'à 370.000 pieds carrés si lam choisit d'acheter des propriétés adjacentes qui sont également sur le marché.
la commission des sites d'intérêt de la conservation a voté à l'unanimité en faveur de la désignation d'un bâtiment de la banque beaux-arts de premier plan à la base du pont manhattan .. le bâtiment en forme de dôme, à 58 bowery au coin de la rue du canal dans chinatown, hébergeait les citoyens épargne banque. "
groupe de propriétés Investa, l'un des plus importants propriétaires et gestionnaires d'immeubles de l'Australie, est finalement interviewait nouveaux courtiers basés ville-york pour gérer la vente de sa participation de 49 pour cent en 900 troisième avenue, acquis la participation dans le groupe primordial pour seulement 107,7 millions $ .. le bâtiment porte une hypothèque de 270 millions $ par rapport à 2007. 36 étages, classe 595105 pieds carrés une tour est d'environ 90 pour cent loué.
un bâtiment avec logements locatifs pour les familles à revenu modeste, l'espace de vente au détail et un parking souterrain sera érigé sur un site bloqué dans le jardin de prospect-Lefferts qui a été initialement conçu comme un immeuble en copropriété de 32 étages., la propriété couvrant 31 lincoln road et 510 avenue flatbush a été vendu pour 6,5 millions $, le terrain vacant 26,282 pieds carrés, à proximité du parc de perspective et le jardin botanique brooklyn.
la plus grande serre sur le toit hydroponique dans le pays est proche de venir à longue ville insulaire. brightfarms, une entreprise basée à manhattan qui conçoit, construit et exploite des fermes de haute technologie, est dans les dernières étapes de la négociation du contrat de location d'un espace de 32.000 pieds carrés sur le dessus d'un bâtiment près de collège communautaire de LaGuardia, le New York des nouvelles quotidiennes signalé. la société ne sera pas seulement déplacer son siège, mais prévoit également d'investir 1 million $ pour la construction d'un toit hydroponique serre 25,000 pieds carrés, en plus de la construction de 7000 pieds carrés d'espace de bureau. le projet apportera 25 emplois pour les reines de la première année et 30 au cours des deux années suivantes. le plan est pour la construction aura lieu en mars prochain, de sorte qu'à la fin du printemps, la ferme peut produire 200.000 livres de produits frais chaque année pour les marchés locaux. systèmes hydroponiques sont une méthode de plantes à l'aide de nutriments dans l'eau sans sol de plus en plus.
michael bloomberg a maire présenté un défi officiel à 2010 les résultats du recensement de new york city au bureau du recensement nous, selon une lettre publiée par le bureau du maire aujourd'hui. dans la lettre au directeur du bureau de recensement Robert Groves, bloomberg affirme que la ville croit unités de logement dans la crête de la baie et Bensonhurst ainsi que dans astoria et hauteurs jackson ont été à tort considéré comme vacant. plutôt, bloomberg écrit, les données montrent ces quartiers se développent et les parties dynamiques de la ville. -
la ville a créé une nouvelle liste de bâtiments à travers les cinq arrondissements qui sont à risque de détérioration complète, Crain rapporté. la liste, sur le département de la préservation du logement et le site de développement comprend 34 bâtiments manhattan, brooklyn et le bronx qui sont à risque en fonction de leur nombre de violations du code du logement. il a été créé après une inspection de toit à la cave par le bureau d'application proactive de la ville, qui a été créé dans le cadre de la nouvelle initiative de conservation proactive qui a sondé 335 bâtiments résidentiels. la liste sera mise à jour tous les six mois et permettre le suivi des efforts déployés par les propriétaires pour corriger le problème.
le développement des masterworks, propriétaire de l'hôtel de bijou, a complété la vente de son condominium de détail de 4000 pieds carrés au 11 rue 51ème ouest, à la base de l'hôtel, pour 17,5 millions $, l'acheteur de la propriété, près de l'entrée rockefeller centre, entre les cinquième et sixième avenues, était la gestion patrimoine immobilier société samson base reines. le condo est actuellement entièrement loué à banco populaire.
un juge fédéral a statué que les accords de 2009 entre la ville et la construction des syndicats visant à économiser 300 millions $ sur des projets de construction publics sur quatre ans sont dans le champ d'application de la loi. La décision du juge est venu en réponse à un procès intenté par l'industrie du bâtiment entrepreneurs en électricité association et les États-traitants association électrique, alléguant que les offres ont violé la loi nationale des relations de travail et de l'état des lois d'appel d'offres concurrentiel. les pré-embauche des conventions collectives globales énoncées les conditions d'emploi pour tous les participants avec 6 milliards $ dans des projets d'infrastructure jusqu'en 2014.
si les niveaux encore en dessous de 2008, de nouveaux permis de construction dans new york city sont à la hausse, une indication que les développements peuvent être sur la bonne voie. permis pour de nouveaux bâtiments, les modifications et la démolition ont augmenté d'environ 12 pour cent au cours de la première moitié de 2011. démolitions - normalement un indicateur solide de nouveaux projets de marque - ont fait un bond de 14 pour cent.
colorado-fondé udr a annoncé aujourd'hui qu'elle a conclu un "accord définitif" pour acquérir séjour 95, un complexe d'appartements quartier financier 507 unités appartenant au groupe Moinian, pour 325 millions $. l'accord apporte la société plus proche de son projet d'investissement de 1,8 milliard $ à New York propriétés multi-familiales. situé au 95 Wall Street,
une école élémentaire bronxest à la recherche d'une nouvelle maison après un test de routine pour les produits chimiques toxiques lors de son renouvellement de bail a révélé 10 fois la limite de tec, ou le trichloréthylène, ce qui pourrait causer de graves nerveuses, du foie et des problèmes rénaux, cbs canal 2 rapporté. la nouvelle école bronx avait été situé dans le bâtiment industriel en brique rouge à 3200 jerome avenue Norwood. en conséquence, le département de l'éducation a décidé étudiants ne seraient pas y retourner cet automne et est à la recherche d'un nouveau bâtiment. on ne sait pas combien de temps les produits chimiques toxiques ont été là.
stella d'usine oro cookie riverdale sera vendu à des promoteurs immobiliers métropolitains associés et angelo, gordon & co. pour construire un centre commercial. le nouveau centre 162,000 pieds carrés sera très probablement ancré par le club de gros d'un bj .. la boulangerie est vendue par des partenaires de Brynwood, un fonds de private equity basée à greenwich, conn. conditions de vente ne sont pas disponibles, mais l'installation a été inscrit dans la fourchette basse de 20 millions $.
jared kushner entend transformer la construction de la rondelle de soho en monument historique penthouses de luxe, avec un hall d'entrée privée et entrée sur la rue lafayette. les sociétés de Kushner principale a prévu six unités à la rondelle construction à 295 rue lafayette qui varient en taille de 5000 pieds carrés à 8500 pieds carrés et la gamme de prix de 15 millions $ à 50 $, avec un petit plus sur le toit encore être approuvé par la commission des sites d'intérêt de la préservation. "Ils conçoivent six, très personnalisées maisons haut de gamme avec de superbes finitions, grands placards et les dispositions prévues comme si elles se déplaçaient en eux-mêmes ..
albert lowenthal, ceo de oppenheimer, et 85 grande rue à une restructuration à grande échelle de ses nouveaux bureaux new york city, cabinet de services financiers Oppenheimer & co. investit 15 millions $ dans l'ouverture de son nouveau siège à 85 grande rue. la société sera la consolidation de son siège actuel à 125 grande rue et d'autres bureaux de la ville, y compris 200 avenue du parc et 300 madison avenue à l'endroit. l'expansion est prévue pour créer 100 nouveaux emplois de services financiers.
locateur steve witkoff n'a pas réussi à respecter un délai pour déposer un appel à une décision de justice lui interdisant d'augmenter les loyers au columbus 95, ce qui signifie que les locataires des appartements à loyer réglementé sont libres de hausses de loyer. witkoff avait déjà tenté d'utiliser une technicalité juridique d'augmenter les loyers dans le bâtiment, qui était autrefois partie du programme mitchell-lama de la ville. suite à l'acquisition en 2006 de columbus 95, qui est à 95 ouest rue 95e, pour 68 millions $, le groupe witkoff appliqué des augmentations de loyer pour 248 appartements individuels, mais les applications assis à la division de l'état du logement et de renouvellement de la communauté depuis plus d'un an .
la copropriété de la cour griffon dans la cuisine de l'enfer est de voir une hausse surprenante des ventes, selon les propriétés développeur d'alchimie de la propriété, qui commercialise le bâtiment avec la propriété halstead. les ventes sont passées de 15 pour cent à 50 pour cent vendu vendu avec la fermeture de 20 unités au cours des deux derniers mois. -
en bedford, les noirs sont une minorité pour la première fois en 50 ans plusieurs quartiers sont en train de changer de manière significative le long des lignes ethniques et raciales, le recensement de 2010 révèle, selon les rapports de presse. dans stuyvesant bedford, par exemple, la population est seulement 60 pour cent noir, les new york times signalés, en baisse de 75 pour cent. et dans la section bedford plus âgés, les noirs sont devenus une minorité pour la première fois en 50 ans. john Mollenkopf, directeur du centre pour la recherche urbaine au centre d'études supérieures de l'université de New York, ville, attribue le changement dans le quartier à la baisse du taux de criminalité et l'amélioration des conditions de métro.
groupe cim est proche de l'achat d'un prêt transféré sur un site vacant sur madison avenue à la 33e rue de groupe d'investissement de garnison. à l'origine, le groupe NMP avait acheté un immeuble de bureaux à 172-174 madison avenue pour 15,9 millions $ il y a quatre ans et un terrain adjacent à cette propriété, et planifié une tour de 33 étages avec un hôtel de 100 chambres et 69 appartements en copropriété au-dessus. l'immeuble de bureaux de sept étages sur la propriété a depuis été démoli et en 2009, le groupe NMP défaut sur son prêt de 29 M $ ubs. à la fois groupe cim et le groupe d'investissement de garnison a refusé de commenter. cim a également été l'achat d'autres propriétés en difficulté telles que une tour de séjour prolongé à 47 est la 34e rue.
Hospitality Trust a payé 28,7 millions $ pour 32 rue perle un lowrise, avec la 6 rue d'eau adjacent dont le propriétaire précédent avait payé 56 millions $ en 2008. les petits bâtiments sont restés debout même si chang initialement prévu un hôtel de haut sur le site. le nouveau propriétaire prévoit de construire une hampton inn 81 ambiante à 32 rue de perle et n'achète 6 rue de l'eau. mais Hersha n'a pas l'intention de déchirer la propriété vers le bas, et prévoit plutôt une remise en état et à la conversion en ajoutant des étages supplémentaires à l'édifice de sept étages.
new york city société immobilière 785 partenaires de llc, propriétaire de 785 huitième avenue, a déposé pour le chapitre 11 protection de la faillite, nouvelles bloomberg, citant des actifs et de la dette de 100 millions $ à 500 $ dans les documents déposés hier en nous tribunal de la faillite. 566 pieds de la tour de ruban de verre de la société à la rue 48e, surnommé la tour de ruban, a été co-développé par le capital esplanade, dirigé par jay Eisenstadt et david scharf, et conçu par les architectes ismael de Leyva. le bâtiment de 43 étages a été gelé depuis l'année dernière alors une combinaison de forclusion de 84 millions $ serpentait à travers les tribunaux.
nouveaux propriétaires york qui ne sont pas remboursés la ville pour traiter des conditions dangereuses dans leurs bâtiments ont plus de temps, comme hier marquait la date limite pour payer les privilèges de réparation d'urgence avant que les privilèges ont été vendus à des investisseurs. ceci est la première fois la ville a vendu les droits à percevoir des taxes pour les services de réparation. "Cela devrait être un appel de réveil pour les propriétaires qui pensent qu'ils peuvent continuer à utiliser la ville comme leur équipe de réparation personnelle», a déclaré douglas pomme, premier commissaire adjoint au département de la préservation et le développement du logement. on estime que des privilèges vaut 6,6 millions $ sera vendu dans les prochains jours, un porte-parole du ministère des Finances a dit. plus de 700 propriétés à travers la ville avaient besoin de 12 millions $ en réparations lorsque le premier département a dressé une liste de liens potentiels en mai.
nouvelles ventes développement de copropriétés ont augmenté d'année en année à la fois et manhattan brooklyn pour le deuxième trimestre de 2011, selon un rapport nouveau développement du deuxième trimestre publié aujourd'hui par l'immobilier mns fermes résidentielles. manhattan, les prix de vente de condos ont augmenté de 18 pour cent en moyenne par rapport au deuxième trimestre de 2010, indique le rapport. par rapport au premier trimestre de 2011, le manhattan nouveau prix moyen de développement était pratiquement plat. même si certaines ventes de condos voient de fortes ventes, plusieurs professionnels de l'immobilier dit la vraie affaire plus tôt ce printemps que de nombreux défis restent à relever.
la gestion glenwood a acquis un site de développement au point mort Midtown West pour 76,3 millions $ après l'achat de l'hypothèque en difficulté l'année dernière et poursuit à exclure sur le développeur original. le site, sur le côté ouest de la huitième avenue entre les rues 46e et 47e, a été conçu à l'origine comme un hôtel de 38 étages et la tour de condominiums par tribeach exploitations, mais le travail a décroché à la fin de 2008, lorsque l'économie a commencé à s'effondrer.
l'hôtel Flatiron, qui a fait l'objet de pourparlers d'acquisition avec controversée chiffre immobilier robert "toshi" chan, fait face à une poursuite de forclusion par une banque de l'île longue, qui allègue les propriétaires en défaut de 8 millions $ en prêts. glen cove, première banque d'épargne centrale à base ny a intenté un procès en état de new york Cour suprême le 22 juillet, alléguant prêt les garants de l'hôtel - IBRAHIM saleh, principal hôtel de l'équipe et ming chu co. - Défaut sur une première hypothèque de 5,1 millions $ et une deuxième hypothèque 2,99 millions $. le costume aussi les noms des appartements élégants, l'entreprise qui exploitait auparavant sous les appartements nom de toshi, en raison d'un bail foncier que l'entreprise a récemment acquis à l'hôtel.
immobilier société d'investissement allemand GLL partenaires immobiliers a acheté 4 colomb cercle pour 96,5 millions $ de la gestion du capital de cerberus. le bâtiment 135,000 pieds carrés à la rue 58e ouest et huitième avenue est de 86,5 pour cent loué. fabricant de meubles steelcase loue 76.000 pieds carrés du bâtiment ..
la famille Potamkin prévoit la vente de tout le bloc est de harlem à 2485 secondes avenue entre les rues 127e et 128e à l'est avec le potentiel de 765.000 pieds carrés de logements ,. Potamkin exploite un concessionnaire hyundai et mitsubishi dans un seul bâtiment sur le bloc et loue un autre ancien concessionnaire moteurs général à chevrolet et cadillac. Potamkin, pense la ville permettra à un rezonage du carré bloc de 103.000 pieds. il est également ouvert à des offres pour la location et la réutilisation adaptative du bâtiment pieds carrés 200.000 et 60.000 pieds carrés de superficie actuellement utilisé au sol ..
investissement institutionnel public et privé dans new york city est restée forte, même dans la récession avec une nouvelle construction commence 11,4 milliards en valeur $ depuis juin 2008 à mai 2011, selon un rapport publié aujourd'hui par le congrès du bâtiment américain. même si la valeur des nouvelles mises en chantier a chuté de 3,2 milliards $ entre juin 2010 et mai 2011, le rapport note que ce chiffre ne comprend pas plusieurs grands projets qui n'a pas été officiellement enregistrés en mai 31. ceux qui comprennent le projet de musée de whitney 680 millions $ près la ligne haute et universitaire fordham 250 millions $ installation multi-usage à proximité du centre de lincoln.
poussoir de longue date du centre-ville de brooklyn pour attirer les détaillants plus nationaux est sur le point de prendre un énorme pas en avant, en tant économique corp de développement de la ville. ferme dans la sélection d'un développeur pour la première fois, deux étages de l'édifice municipal brooklyn. la ville a été annulant ses espaces de bureaux dans les niveaux inférieurs du centre-ville Premier bâtiments brooklyn et de passer à des étages supérieurs à l'espace de vente au détail libre et renforcer le développement local. l'edc a émis une demande de propositions pour l'espace de 37.000 mètres carrés dans le bâtiment municipal à 210 rue Joralemon en décembre, et également libéré à proximité 345 rue adams, qui a déjà signé des baux avec du pain de panera et steakhouse morton.
le nouveau fonds de retraite de l'État de new york est entré dans une joint-venture de 1 milliard $ avec hines basés sur houston, pour développer, posséder et gérer les propriétés des entreprises et médicales bureau avec les utilisateurs à locataire unique dans le nous l'entreprise, appelés hines propriétés des entreprises ii, suivront un même planifier à l'entreprise précédente qui a opéré entre les deux entités 1997-2004. en vertu de ce projet, les deux sociétés ont développé un portefeuille de 3 millions de pieds carrés, le développement de six bureaux intégrés à costume et l'achat de trois bâtiment d'un tenanted. "
un groupe dirigé par Tishman Speyer a vendu deux centre de gotham dans la longue ville insulaire à un bénéfice de 100 millions $, pour 415 M $ ,. h & r fiducie de placement immobilier, une grande entreprise publique canadienne, a acheté la propriété de 670.000 pieds carrés, qui est loué par le département de santé de la ville. le bâtiment a été achevé il y a un an et a coûté 316 millions $ pour se développer. jusqu'à présent, deux centres de gotham est la seule partie du complexe planifié à usage mixte de 3,5 millions de pieds carrés à développer près de queensboro plaza. Tishman Speyer et la ville sont conjointement les bailleurs de fonds du projet. il n'a pas été immédiatement clair pourquoi le groupe a vendu deux centre de gotham.
udr, payé 443 millions $ pour l'immeuble de Rivergate à Murray Hill, prévoit de faire un investissement total pouvant atteindre environ 1,8 milliard $ en location manhattan propriétés dans les prochaines années, responsables de l'entreprise. "Si vous étiez à dire 1,5 milliard de milliards $ à 1,8 $ en new york city est un objectif raisonnable au cours des deux prochaines années, qui est probablement le bon type de nombre», a déclaré harry alcock, vice-président senior de la gestion d'actifs. ce total comprend 840,7 millions $ dans les transactions achevées ou en contrat cette année. la société, basée à Highlands Ranch, Colorado., est de gagner traite même si elle est confrontée la concurrence potentielle des plus expérimentés, les acteurs locaux tels que les partenaires de stonehenge, propriétés Macklowe et autres.
l'école universitaire columbia du travail social est un gagnant, et 230 park avenue est un perdant dans l'efficacité énergétique jusqu'à présent parmi les nouveaux bâtiments commerciaux york participant à la deuxième de l'agence de protection de l'environnement annuel "bataille des bâtiments», selon le site Web du programme. deux cent quarante-cinq bâtiments à travers le pays sont en compétition améliorer leur efficacité énergétique dans le concours organisé par le programme Energy Star de l'agence de protection de l'environnement, selon le site Web du programme. -
monde site de construction de centres commerciaux des centaines de ciment syndiqués et les travailleurs en béton ont débrayé sur le site du centre de commerce mondial en réponse à la ligue de ciment essayant de réduire leur salaire jusqu'à concurrence de 20 pour cent, NY1 rapporté. le walk-out peut épeler une grève, puisque les travailleurs en béton ont travaillé sans contrat depuis juillet 1, mais l'autorité portuaire de New York et du New Jersey dit qu'il n'a pas d'effet sur le septembre 11 calendrier commémoratif de construction. "Il est une situation horrible, vous savez? Nous avons construit cette ville et ils veulent prendre l'argent loin de nous, dans cette mauvaise économie», a déclaré john hardt, un membre de l'union de ciment et de travailleurs en béton.
nouveau groupe primordiale société d'investissement basée york-a recapitalisé une participation de 49 pour cent dans sa
tour de bureaux de 2,5 millions de pieds carrés à 1633 broadway, entre les rues 50e et 51e, après morgan stanley, Bank of America et Merrill Lynch affiliés a quitté le partenariat du bâtiment. nouveaux partenaires prépondérants dans les 48 étages, classe une propriété comprennent des filiales de partenaires en capital de balise et fonds immobilier IV de groupe primordial. en plus, realty vert sl a également acquis une participation en actions privilégiées. primordiale conservé sa participation majoritaire de 51 pour cent. "Sl vert fait un investissement en actions privilégiées et balise acquiert l'intérêt limité restant dans la propriété."
swiss prêteur ubs ag a appelé les négociations à louer des locaux au centre du commerce mondial en raison des revenus du deuxième trimestre décevant ,. la banque avait apparemment envisagé un passage à abaisser manhattan de son siège actuel nous STAMFORD,. "Ubs a mené un examen de ses besoins immobiliers dans la région tri-state," ubs dit dans une déclaration. "Partie de cet examen impliqués discussions avec la direction du centre de commerce mondial au centre-ville manhattan. Ces discussions ont été productives, mais nous sommes concentrés sur des solutions de rechange midtown à l'heure actuelle." la banque basée à zurich avait été répandu pour être un candidat de premier plan pour ancrer le centre commercial 3 mondial de larry silverstein.
deux sous le radar, mais les investisseurs immobiliers bien financés, joe tabak et joseph Cayre, se disputent un site de développement de williamsburg précieux sur bedford avenue que chacun essaie d'acheter de la faillite pour autant que 22 millions $. hier, les avocats ont commencé à énoncer des plans en concurrence pour acheter 240-246 bedford avenue du groupe d'appui, au nord 4e rue, devant le tribunal fédéral de faillite dans brooklyn, mais après plusieurs heures de l'audience a été ajournée jusqu'à septembre 7, selon une source et des tribunaux juridiques dossiers. [plus]
développeur sheldon Solow a rencontré des responsables de la ville la semaine dernière dans un effort de la dernière chance de plaider sa cause pour la construction des nouvelles nations unies construction pour faire un meilleur usage de neuf acres qu'il possède le long du premier avenue juste au sud du site des nations unies actuel, Crain rapporté. Le plan de Solow pour construire sept tourssur sa propriété est au point mort, alors il veut la ville à considérer pour le projet des nations Unies, Crain dit. Solow propose que la ville à construire la nouvelle tour sur son site de neuf acres, ou en face de l'immeuble non courant, au robert moïse aire de jeux sur la première avenue et de la rue à l'est de 42e, et remplacer le terrain de jeu sur sa propriété. Solow déjà vendu une partie de ses énormes avoirs première avenue à la ville pour 33 millions $ en 2010. [plus]
développeur yair prélèvement a déposé pour renverser le jugement de 7,4 millions $ et un bannissement de la vente de biens immobiliers par le procureur général Eric Schneiderman, après qu'un juge état de la Cour suprême a statué qu'il a pris des millions de dollars du fonds de réserve en copropriété place de recteur. juge de la Cour suprême joan Lobi, dans une décision rendue le 22 juin, a constaté ce prélèvement fraudé le Battery Park City condominium en ne déposant pas des millions de dollars dans le fonds de réserve de la construction, puis passer une partie de ces fonds sur les dépenses personnelles, y compris les cartes de crédit et les comptes de téléphonie mobile [plus]
non seulement sont des banques chinoises qui investissent des millions de dollars à New York immobilier, mais les gens d'affaires chinois sont également de plus en plus achètent copropriété de luxe à manhattan. la vente moyenne est un appartement d'une chambre pour environ 1,45 million $. beaucoup d'entre eux achètent des propriétés en tant que résidences secondaires ou que le logement pour les enfants qui étudient dans New York.
la ville émet une demande d'expression d'intérêt (DEI), qui cherche à réaménager deux parcelles de terrain sur st Staten Island. front de mer george. les deux sites, situés à proximité de la st. george terminal de ferry, actuellement utilisé comme parking pour le stade comté bancaire richmond et st. george terminal de ferry. combinés, les deux sites fourniront plus de 14 acres de développement du secteur riverain, avec le site au nord du stade totalisant environ 7,4 acres, et le site au sud environ 6,7 acres.
hausses de péage sur le pont george washington et holland et tunnels lincoln, poussés par l'autorité portuaire de New York et de nouveaux chefs de jersey, sont un moyen pour couvrir les dépassements sauvages des coûts sur le site du centre de commerce mondial. la reconstruction du site apparemment coûtera environ 2 milliards $ de plus que était prévu 2008 dans les plans financiers officiels par la tête de l'agence Chris Ward .. "construction a dépassé le budget de 186 M $ au centre commercial 1 mondial de Silverstein Properties, le travail sur la plaque tournante du transport a exécuter 200 millions $ par rapport au budget et d'autres travaux sur l'infrastructure du site a dépassé les coûts prévus par 422 millions $. [plus]
ancien immeuble de bureaux de mammouth de kent rasade à 25 grande rue peut avoir enfin revenir à la vie en tant que 305 logements bien locatif grâce à Lehman Brothers Holdings, le journal de Wall Street a rapporté, après 80 pour cent des 90 unités disponibles ont été loués en seulement deux mois . avec des applications en cours d'examen pour les unités restantes, plus sont maintenant en cours de rénovation ,. le projet offre 305 à une ou deux chambres à coucher unités, avec 35 plans et les loyers de sol différents à partir de 3133 $ et 5205 $ par mois, respectivement. lehman a repris le bâtiment après rasade défaut sur son hypothèque en 2009. rasade a payé 262,5 millions $ pour acheter l'ancien immeuble de bureaux en 2005. rasade avait déjà l'intention de le transformer en un immeuble en copropriété de luxe.
même si la commission municipale des normes et des appels a approuvé 160 millions $ le plan de développeur patrick thompson pour transformer l'ancien théâtre de rko keith à débusquer en condominiums en juillet, il peut maintenant avoir courir des ennuis bien au-dessus du sol ,. cette semaine, l'administration de l'aviation fédérale a déclaré qu'il n'a jamais approuvé la construction et que sa hauteur de 17 étages pourrait interférer avec la sécurité des vols vers et depuis l'aéroport de LaGuardia à proximité. un porte-parole faa a déclaré que l'agence avait reçu une demande concernant le projet et a demandé des informations supplémentaires avant de faire une étude.
