Edificios de NYC en venta
Un sitio de desarrollo de la isla de conejo listo para un edificio de 22 pisos está golpeando el mercado de $ 14 millones.La propiedad se encuentra a 271 Seabreeze Avenue, cerca del Océano Atlántico y al lado del paseo marítimo de Coney Island y parque de playa. Se divide en zonas para uso residencial, el hotel o el uso para personas mayores, y los planes elaborados por los propietarios de Grupo Desarrollo sostendría hasta 153 apartamentos, 183 o de estancia prolongada habitaciones de hotel, y 102 plazas de aparcamiento.
Un 12 pisos edificio de lofts comercial con problemas Noho está en subasta el próximo mes, después de CW capital ejecutó la hipoteca de la hipoteca y vendido la deuda a Lincoln Property Co. El nuevo titular de la deuda es de subastar el préstamo de $ 71,3 millones el 21 de septiembre, pero probablemente tomar el control de la propiedad a menos que un nuevo postor emerge a la venta. Lincoln adquirió el préstamo en mayo, después de CW ejecutó la hipoteca de los dueños anteriores, Argo Corp. Los prestatarios de pagar un préstamo titulizado $ 53 millones que se hizo originalmente en 2007 por JP Morgan Chase.
El lote en forma de L propiedad de la familia Imperatore y frentes de la avenida 11 y se extiende por toda la manzana entre las calles 36ª y 37ª West West es para la venta. Un desarrollo de 800.000- a 1 millón de pies cuadrados se podría construir en el sitio.
Edificios de Nueva York vendidos
L + M Development Partners, el desarrollador detrás de Northside embarcaderos de Williamsburg, ha comprado un almacén de 40.000 pies cuadrados justo al otro lado de la calle del proyecto residencial de 450 unidades.La empresa de desarrollo, que se asoció con los hermanos del peaje, Ciudad de Vida y Gestión de RD en Northside Piers pagó $ 19.98 millones de dólares por la propiedad dividida en zonas comercialmente a 149 de la avenida Kent en la esquina de la calle 5 Norte.
Un REIT UBS controlado ha comprado el terreno debajo de su Sports Illustrated edificio por $ 279 millones, pero los planes para mantener el edificio de su propiedad en el sitio bajo un contrato de arrendamiento operativo a largo plazo. El vendedor adquirió un interés en la tierra, en el 135 West 50th Street, por $ 56 millones en 2010. UBS ha sido dueño del edificio de 800.000 pies cuadrados desde 2006, cuando lo compró por $ 332 millones de dólares de Murray Hill Properties. Murray Hill había comprado dos años antes por $ 143 millones, y negoció una extensión del contrato de arrendamiento a través de 2106.
El edificio Art & Design, un espacio de exposición y oficina en 1059 Third Avenue, en la calle 63, ha vendido por $ 31,5 millones.
firmes hospitalidad Riu Hotels & Resorts ha pagado propietario y operador residencial Glenwood Gestión de $ 111 millones para el desarrollo de un sitio grande en el lado oeste. Los cinco parcelas en el lado oeste de la Octava Avenida, entre las calles 46 y 47, incluidas las direcciones 743 a 763 Eighth Avenue, permitirían un edificio entre 260.000 y 320.000 pies cuadrados pies cuadrados.
Vornado Realty Trust ha comprado 9.200 pies cuadrados de espacio de venta en 501 Broadway, entre las calles Spring y Broome, por $ 31 millones. El espacio también tiene fachada a 72 Mercer Street y está ocupado por una tienda de ropa al por menor. La venta se resuelve a cerca de $ 3.600 por pies cuadrados, pero sólo 3.800 de imágenes del espacio es a nivel del suelo, gran parte del resto se encuentra en un sótano de venta.
Extell es la venta de su participación en un sitio de construcción de hoteles prospectivo en 30 West 46th Street en Cambria Suites, una rama de la marca Choice Hoteles que habían contribuido capital para el proyecto. El acuerdo para el sitio, en el que Extell vez había planeado un 194-habitación, el hotel de 20 pisos, se encuentra actualmente en el contrato. Cambria puede pagar hasta $ 30 millones para la participación de Extell en el sitio vacante.
Sabana confirma la adquisición de $ 42M de 14.000 pies cuadrados de espacio comercial en el interior diseñado por Jean Nouvel condominio 40 Mercer Street.
Strategic Hotels & Resorts compró la antigua Jumeirah Essex House en Central Park South 160 por el precio de $ 362,3 millones y decaería el hotel con el primer JW Marriott de Manhattan. Marriott firmó un contrato de gestión de 50 años para operar la propiedad, que se llamará el JW Marriott Essex House, y garantiza un margen de explotación de hasta US $ 21,5 millones anuales durante ocho años. El acuerdo fue financiado con un préstamo de $ 190 millones del Banco de América.
Un multimillonario playboy América del Sur se encuentra en contrato para la compra de 5 East 59th Street. Tanto el arrendamiento y la tasa de la propiedad, en poder de TriState Acciones y un individuo griego, respectivamente, negociado en el acuerdo, que fue valorada en $ 42 millones.
Dos historias de Madison Avenue cuestan Friedland Propiedades $ 140 millones. El edificio de 20,000 pies cuadrados de Bank of New York Mellon, en el Upper East Side se encuentra en contrato por más de $ 7.000 por pies cuadrados de Friedland. El edificio del banco, en 706 Madison Avenue, tiene 88 pies de frente sobre la Avenida Madison y 80 pies a lo largo de la calle East 63ª. empresa de diseño italiano Domenico Vacca tiene un contrato de arrendamiento a corto plazo para algunos de la planta baja.
