la construcción de oficinas de Manhattan se encuentra en su nivel más alto en 25 años, con 19 edificios que contienen 9,7 millones de pies cuadrados en construcción de finales del próximo año y 4.3 millones de pies cuadrados de construcción nueva oficina de este año. Incluso con toda esta nueva construcción, oficina de Manhattan vacantes sólo se subió ligeramente ...
los precios al por menor en Manhattan sigue siendo demasiado optimista con relativamente poca nueva oferta y la demanda tibia debido al aumento de los precios al por menor. Con el tiempo, los precios al por menor deben moderado hasta que se absorben las vacantes. ...
Panorama inmobiliario en Nueva York
- El total de oficinas vacantes de clase A en Nueva York vio una disminución del 9.4 % al 9.3 %
- El total de oficinas vacantes en Nueva York disminuyó del 8.0 % al 7.9 %
El mercado de oficinas de Distrito de la carne está en auge con una tasa de desocupación de 1,8% a 9 por ciento en Manhattan como un todo. Google ocupa casi el 40 por ciento del espacio de oficinas en la zona, con un total de 2 millones de pies cuadrados y los nuevos inquilinos tecnología continúe moviéndose en la zona. Durante los próximos cinco años, alrededor de 600.000 pies cuadrados de espacio comercial nuevo se abrirá, la mitad serán oficinas, un aumento del 6 por ciento sobre el inventario total de oficinas.
mercado de oficinas de Manhattan vio absorción positivo por sexto mes consecutivo, y el alquiler medio de venta aumentó a $ 40,69 por pie cuadrado.
los mercados del centro y el sur centro de oficina tienen una cierta competencia con Midtown East. La tasa de disponibilidad de espacio de oficinas en Midtown East se redujo a 4,9 por ciento. Sólo Noho / Soho tenía una tasa más baja, en el 4,7 por ciento. alquiler medio de venta en Midtown East es $ 66.54 por pie cuadrado frente a la tasa global de Midtown de $ 77.75.
la construcción de oficinas en la ciudad se encuentra en su nivel más alto en 25 años, con 19 edificios que contienen 9,7 millones de pies cuadrados previstos para ser erigido a finales del próximo año. Se espera que la ciudad de Nueva York para construir 4.3 millones de pies cuadrados de nuevo espacio de oficinas este año.
